Immonet-Nr.: 36841522

Anbieter-Objekt-ID: A9Q5G3K_2QJTJ46-183134

DOPPELHAUSHÄLFTE IN GEFRAGTER RUDOWLAGE MASSIVBAU-VOLLKELLER-CARPORT

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

12357  Berlin
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Kaufpreis
397,000.00 €
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7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92.88 m²
Grundstücksfläche ca.
303.33 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
210.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Öl


Neuwertige Fenster aus Kunststoff isolierverglast
Das Gäste-WC
Obergeschoss Bad mit Dusche und Wanne
Wohnbereich im Erdgeschoss mit Essecke
Ölzentralheizung
Einbauküche mit allen Elektrogeräten
Kellerbereich mit vier Räumen
Terrasse mit neuer elektrische Markise mit Fernbedienung
Haussockel mit Kellereingang verklinkert
Überdachter Haus-und Kellereingang
Carport auf dem Grundstück

Ein gepflegtes ,harmonisches Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte
in gefragter Berliner Wohnlage von Rudow.

Dieses Haus befindet sich im guten Pflege - und Modernisierungszustand. Es bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, eine Terrasse, Vollkeller und KFZ-Unterstellplatz auf dem Grundstück. Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Wannenbad mit Dusche und ein Gäste-WC.

Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet und befindet sich im guten Pflegezustand.

Flächen

Wohnfläche: 92,88 m²
Nutzfläche: 47,00 m²
Gesamt Nutzfläche: 139,88 m²

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtbezirk 12357 Berlin-Neukölln
Im Ortsteil Rudow.

Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Alt-Rudow oder in den nur wenigen Minuten entfernten Gropius Passagen - das große innerstädtische Einkaufszentrum, sowie in diversen Discounter in der näheren Umgebung.

Gute Anbindung an die Stadtautobahn A 100. Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, genauso wie medizinische Einrichtungen z.B. das Vivantes Neukölln.

Insgesamt bietet die Lage ein hohes Maß an nicht zu unterschätzender Lebens-und Wohnqualität.

Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser E-Mail Exposé mit allen Grundrissen an.

Wir bitten ums Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe ihres vollständigen Namens und ihrer Anschrift bearbeiten können.

Immonet-Nr.: 36841522

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Ihr Ansprechpartner

Silvia Baltzer

Auf der Planweide 23c

12353 Berlin

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Firma Balbec Immobilien , Inh. Silvia Baltzer

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