Immonet-Nr.: 36838763

Anbieter-Objekt-ID: A45X63V_2PB6K45-1444615

Vielfältiges und neuwertiges Gewerbeobjekt mit Büro-und Lagerräumen.

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt kaufen in Schotten

63679  Schotten
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Kaufpreis
579,000.00 €
Courtage für Käufer
Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Anzahl Parkflächen
5
Büro-/Praxisfläche ca.
651 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
66.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
33.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
  • Etage: 3
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Klimaanlage
  • Garage
  • Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel

Primärenergieträger: Öl

-5 Stellplätze
-Doppelverglasung
-Terrasse & Balkon
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden

Mit der Größe von 651 m² bietet dieses Gewerbeobjekt allerei Möglichkeiten der Nutzung.
Das im Jahr 2008 erbaute Gebäude verfügt über helle und großzügige Büroräume, die man nach Bedarf trennen, und gegebenenfalls als Wohnräume nutzen könnte.

Ingesamt besteht die Immobilie aus drei Etagen:

Das Erdgeschoss ist mit seinen drei Büroräumen, einem Damen und Herren WC und einer Halle, der Hauptkomplex des Bürogebäudes.

Der große und helle Raum im 1.OG wird derzeit als Besprechungsraum genutzt, ist jedoch auch anderweitig nutzbar.

Im Kellergeschoss des Gewerbeobjektes findet man neben zwei Hallen eine Küche, die mit einem Aufenthaltsraum verbunden ist. Des Weiteren verfügt dieser Teil über zwei Räumlichkeiten, die man nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann und zwei großzügigen Lagerflächen, die beide über ein Rolltor verfügen.

Zu weiteren Besonderheiten der Immobilie zählen die Fußbodenheizung und der Balkon, an der Vorderseite des Gebäudes und die Terrasse. Das Objekt wird mit Starkstrom betrieben und besitzt im gesamtem Komplex elektrische Rolläden. Die Doppelverglasung versichert eine ruhige und störenfreie Arbeitsatmosphäre.
Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten .

Die Stadt Schotten mit ihren Stadtteilen (ca. 11.000 EW) liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, in einer Region des Vogelsberges, die vieles zu bieten hat. Kulinarische Verführungen, Sporteinrichtungen, Erlebnisbad, Tennisanlagen, Reitanlagen und natürlich der Nidda-Stausee mit allen möglichen Wassersportarten. Wanderwege durch den Vogelsberg sorgen für aktive Erholung. Die ärztliche Versorgung durch das neue Hochwaldkrankenhaus vor Ort und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt sind gegeben. Die Städte Alsfeld oder Lauterbach sind jeweils eine halbe Autostunde entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Jugendbetreuung geben dem Alltag eine Absicherung. Im Winter laden Loipen und Skipisten zum Sporteln ebenso ein, wie im Sommer die bekannte Sommerrodelbahn. ERine große Attraktion ist die Schottenring-Auto-Rallay vom Feinsten mit vielen Begleitveranstaltungen.

Immonet-Nr.: 36838763

Anbieter-Objekt-ID: A45X63V_2PB6K45-1444615

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