Immonet-Nr.: 36837924

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Provisionsfrei & Vermietet: Gemietete Kapitalanlage in Ruhiger Umgebung

Wohnanlage kaufen in Berlin

Sangeallee 5
10318  Berlin
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Kaufpreis
187,209.00 €
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Zimmer
2
Gesamtfläche ca.
56.73 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1924
Endenergieverbrauch Wärme
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1924
  • Balkon
Mietsperrfrist nach Erwerb der Immobilie: 10 Jahre

Tagesbelichtetes Wannenbad

Helle Räume

Idealformat für Singles oder Paare

Gut angebundene Wohnlage

Sonniger Süd-Balkon

__Das Gebäude__

Frisch herausgeputzt: Erst im vergangenen Jahr erhielten die Fassaden und die Giebelwand des Ensembles einen hellen, freundlichen Anstrich. Davor wurde das solide gebaute, viergeschossige Objekt in den 1990er-Jahren aufwändig saniert. Insgesamt gliedert es sich in sechs Aufgänge, wovon sich jeweils drei auf der Sangeallee und drei auf der Karl-Egon-Straße befinden. Im Inneren finden sich kompakte Wohnungen mit klarer Raumaufteilung, die ideal für Paare, Singles oder Alleinerziehende sind. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen einen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Nachbarschaft oder den Innenhof bietet.

__Die Wohnung__

Eine herrlich komfortable Wohnung, die außerdem jede Menge Stauraum bietet: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf circa 57 Quadratmeter, verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon und bietet mehr als genug Platz für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer ist zur ruhigen Straße ausgerichtet und ist dank hoher Decken und großen Fenstern wunderschön hell. Die Küche, das Bad und das Schlafzimmer blicken in den ruhigen, grünen Innenhof, genau wie der Balkon. Eine Einheit im Idealformat.

__Die Lage__

Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort.

Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort.

Stichworte:
Wohnfläche: 56,73 m², Gesamtfläche: 56,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36837924

Anbieter-Objekt-ID: 95691be7-6ce4-40e6-b85f-6cb5cb83839f-2250776

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