Immonet-Nr.: 36837295

Anbieter-Objekt-ID: 6055-1835410

Gewerbeeinheit in Tegel als perfekte Zukunftsinvestition!

Ladenlokal kaufen in Berlin

Schlossstr. 22
13507  Berlin
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Kaufpreis
399,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
12,000.00 €
Courtage für Käufer
7.14 % inkl. MwSt.
Zimmer
2
Ladenfläche ca.
100 m²
Baujahr
1905
Endenergieverbrauch Wärme
158 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Bad: Duschbad

Primärenergieträger: Gas

Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 197m², die sich auf 2 großzügige Räume im Erdgeschoss und 4 Lagerräume im Souterrain verteilen.

Die Gewerbeeinheit präsentiert sich zur Straßenseite mit großen, einladenden Fenstern.

Der Zutritt von der Straße ist über eine kleine dreistufige Steintreppe möglich.
Zusätzlich verfügt das Gewerbe noch über einen Seiteneingang im Hausflur und über einen Eingang im Innenhof.
Durch die vielen Fensterfronten erwartet Sie eine helle Gewerbeeinheit mit viel Potential.
Laut Mietvertrag kann das Mietverhältnis zum 30.04.2023 beendet werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte sehr gern!

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Tegel gehört zu einem der grünsten Bezirke Berlins und besticht durch seinen besonders großen Erholungs- und Freizeitwert. Der Tegeler See mit seinen kleinen Inseln und naturbelassenden Ufern ist seit jeher ein reizvolles Ausflugziel.
Kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet der Bezirk ein besonders hohes Maß an Lebensqualität.
Die schön angelegte Fußgängerzone in Alt-Tegel entlang zur Greenwich-Promenade lädt in vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Belohnt wird man zuletzt mit einem herrlichen Panoramablick über den Tegeler See.
Im Shoppingcenter Borsighallen und in der Berliner Straße gibt es eine unzählige Anzahl an Geschäften, Supermärkten Cafés und Restaurants.
*Unsere Empfehlung in der Nachbarschaft:
Definitiv ein Besuch am Tegeler See. Tretboot und Kanuverleih sowie Minigolf sind nur einige der vielfältigen Freizeitangebote! *

Stichworte:
Lagerfläche: 96,57 m², Nutzfläche: 196,57 m², Gesamtfläche: 196,57 m², 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36837295

Anbieter-Objekt-ID: 6055-1835410

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