Immonet-Nr.: 36835018

Anbieter-Objekt-ID: 8468bc21-4c51-4731-b908-0f77d21e9daa-2250776

Provisionsfrei: Ruhige & geräumige 1-Zimmer-Wohnung

Wohnung kaufen in Berlin

Utrechter Straße 31
13347  Berlin
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Kaufpreis
263,000.00 €
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
52.8 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1910
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Etage: 1
  • Fußboden: Holz/Dielen
Typische Altbau-Details

Tagesbelichtetes Wannenbad

Geräumiges offenes Wohn-/Schlafzimmer

Gut-geschnittene Grundriss

Frisch gestrichene Fassade

_Das Gebäude_

Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

_Die Wohnung_

Mit ihrem geräumigen, offenen Wohn-/Schlafzimmer ist diese Wohnung im ersten Stock das perfekte Refugium für Studenten und junge Berufstätige. Die Küche ist groß genug für einen Esstisch und damit ideal geeignet für gemütliche Abendessen mit Freunden. Im Badezimmer befindet sich eine einladende Badewanne, die mit viel Tageslicht in Szene gesetzt wird. Eine ruhige Einheit für alle, die den Großstadttrubel auch einmal hinter sich lassen möchten.

_Die Lage_

Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 36835018

Anbieter-Objekt-ID: 8468bc21-4c51-4731-b908-0f77d21e9daa-2250776

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