Immonet-Nr.: 36833801

Anbieter-Objekt-ID: A2CSC3N_2Q7K546-445385

Kapitalanleger aufgepasst!!! Renditeobjekt in Hagen!!! Wohnanlage mit 25 Wohnungen!!!

Mehrfamilienhaus kaufen in Hagen

58091  Hagen
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Kaufpreis
1,600,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Leidag-Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Gesamtfläche ca.
1,670 m²
Grundstücksfläche ca.
1,442 m²
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 7 Garagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bei den Bewohnern handelt es sich überwiegend um langfristige Mieter.
Über die Jahre wurden die Häuser seit 2003 immer wieder saniert.
So wurden die Dächer, sowie die Dachbodenisolierung bereits erneuert in den letzten zwei Jahren,
In den drei Häusern wurden die Hauseingangstüren getauscht. Alle Wohnungen sind mit Thermo-Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Elektroleitungen incl. Zählertafel wurden ebenso saniert, wie auch die Kupferleitungen. Bei Mieterwechseln fand auch eine Sanierung des Badezimmers statt, so dass schon mehr als die Hälfte über ein neues Bad verfügen.

Die Nettomieteinnahme im Jahr beträgt ca. 95.485,-- Euro.

Die Wohnungen befinden sich in Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderärzte, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Anbindungen: A44, A2, A1, A45

Besichtigungstermine:
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns mit Adressangaben und Rufnummer für einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie! Ihr Ansprechpartner ist Frau Leidag-Bitter

Immonet-Nr.: 36833801

Anbieter-Objekt-ID: A2CSC3N_2Q7K546-445385

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