Immonet-Nr.: 36832509

Anbieter-Objekt-ID: 2019059-1589579

Schöne Dachgeschosswohnung in einem 2 Familienhaus in Bous zu verkaufen -ideal auch als Kapitalanlage-

Dachgeschosswohnung kaufen in Bous

66359  Bous
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Kaufpreis
73,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
4,800.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
76 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Kamin
Technische Daten:
Heizung: Pelletofen und Holzofen
Fenster: ISO-Kunststoff 6 Jahre alt
Dach: Satteldach aus Baujahr, im Zuge des Dachausbaues gedämmt
Bodenbelag: Laminat
Decken: Holzdecken
Elektro- und Wasserinstallation: 2014 komplett erneuert

Diese schöne 76m² grosse Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im Zentrum von Bous. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit Zugang in die offene Galerie, die zur Zeit auch als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung wird im Wohn-Esszimmer durch einen Pelletofen geheizt, die Küche und das Schlafzimmer durch einen Holzofen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 400 Euro, ideal auch als Kapitalanlage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bous. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle und Kino sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2018, modernisiert

Immonet-Nr.: 36832509

Anbieter-Objekt-ID: 2019059-1589579

Ihr Ansprechpartner

Myrjam Maul

Zur Lambertstraße 73

66787 Wadgassen

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Myrjam Maul

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