Immonet-Nr.: 36832467

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-2701-1988232

Perfekte Entscheidung!

Wohnung mieten in Bad Kissingen

97688  Bad Kissingen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,200.00 €
Miete inkl. NK
1,400.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
32 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Erdgas

Bei diesem Immobilienangebot können Sie sich nur richtig entscheiden. Schon der äußere Eindruck des Anwesens lässt die hochwertige Bauweise erahnen.
Vom modernen und hellen Eingangsbereich, der sich auf der Nordseite befindet, können Sie bequem mit dem Lift eine Etage zur Wohnung herunterfahren. Bedingt durch die nach Süden geneigte Hanglage liegt diese Wohnung jedoch von der Hangseite aus betrachtet im 1. Obergeschoss. Vom sehr großzügigen und teilweise überdachten Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Bad Kissingen.
Diese Aussicht können Sie auch vom offenen Wohnbereich mit integrierten Koch-/Essbereich genießen. Der ca. 57 m² große Raum bietet über die gesamte Breite bodentiefe Fensterfronten. Die hochwertige und maßgeschneiderte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Durch die großzügige Bauweise und die etwas höhere Deckenhöhe erscheinen alle Räumlichkeiten sehr hell und geräumig.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein separates WC, eine Badewanne, eine ebenerdige Regendusche, ein Doppelwaschbecken und über bodentiefe Fensterfronten. Die durchdachte Grundrissplanung erstreckt sich auch über das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Auch hier sind bodentiefe Fenster vorhanden.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein innenliegendes Gäste-WC mit ebenerdiger Regendusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Auf dieser Ebene, die sich ebenfalls bequem mit dem Lift erreichen lässt, befindet sich auch der großzügige Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Pluspunkte kann die Wohnung durch elektrische Jalousien, eine Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage, eine Wohnraumbelüftungsanlage, Pollenfilter und durch die ökologische Bauweise (geringe Heizkosten) sammeln.

Wenn einem die vorher genannten Punkte noch nicht reichen, dann kann das Anwesen ebenfalls durch seine Wohnlage punkten. Das 6-Familienwohnhaus befindet sich in einem der beliebtesten und besten Wohnadressen von Bad Kissingen. Die begehrte Lage wird vor allem durch den atemberaubenden Blick und seine Ruhe geprägt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09672011
Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 36832467

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-2701-1988232

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