Immonet-Nr.: 36829620

Anbieter-Objekt-ID: 3230.0165-1943297

Wohnen für Gewinner!

Etagenwohnung mieten in Nürnberg

Äußere Bayreuther Str. 20
90489  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
900.00 €
Miete inkl. NK
1,130.00 €
Nebenkosten
106.00 €
Heizkosten
124.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,700.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
88.98 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
42.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Markenarmaturen
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Eigenes Kellerabteil
- Balkon in den begrünten Innenhof
- Barrierefreies Wohnen
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Breitbandkabelanschluss in jedem Zimmer
- Hochwertiger Jura Marmor im Hauseingangsbereich

Die Wohnungen werden unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet.

Direkt am Nürnberger Tempo-Haus entstehen insgesamt 191 attraktiv geschnittene Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung - für Singles, Paare und Familien.

Geschichte hautnah: Hier wurde 1929 das Tempo-Taschentuch erfunden. Doch auch das heutige Nürnberg und insbesondere Veilhof mit seinen Lokalen, Boutiquen und Naherholungsgebieten haben viel zu bieten. Seit Jahren ist Nürnberg im Ranking der lebenswertesten Städte weltweit* unter den TOP 25 - und liegt damit regelmäßig vor Städten wie San Francisco und Rom.

*Mercer "Quality of Living" Ranking (www.mercer.de)

Vier Stadtviertel mit unterschiedlichem, aber durchweg interessantem Charakter liegen direkt vor Ihrer Haustür: Schleifweg, Schoppershof, Veilhof sowie Maxfeld mit dem bezaubernden Stadtpark. Von Einkaufszentren über Schlösser und ehemalige Herrensitze bis hin zu Bars und Nachtlokalen findet sich für jeden Geschmack das Richtige.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und U-Bahn-Haltestellen, Kindergärten und Schulen, zwei Schwimmbäder sowie die Universität sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt sind es lediglich 15 Minuten zu Fuß.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: In nur 14 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A 3. Zum Flughafen benötigen Sie mit dem Auto 12 Minuten, mit der U-Bahn 10 Minuten.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns per Mail unter vermietung-welser-quartier@dawonia.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner

Salome Schiersner

Georg-Strobel-Straße 3

90489 Nürnberg

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