Immonet-Nr.: 36822962

Anbieter-Objekt-ID: 2442019-1853451

Altstadt von Rostock in Sichtweite

Doppelhaushälfte kaufen in Rostock

Graf-Stauffenberg Strasse
18147  Rostock
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Kaufpreis
365,314.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
520 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht

Stadthaus -rechte Doppelhaushälfte WarnoW-Massivhaus GmbH

Objektbeschreibung
Ihr individueller Wohntraum. Geben Sie der hübschen Stadtvilla/Stadthaus Ihren persönlichen Touch.
Sie können die Farbtöne der Außenfassade aus einem Sortiment frei wählen. Zudem ist die Fassade abwechslungsreich mit Versatz angelegt. Auf mehr als 115 qm Nettogundfläche nach DIN 277 auf zwei Geschossen hat eine Familie genügend Raum, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die Südseite bietet einen perfekten Panoramablick auf die WarnoW bis hin zur Altstadt Rostocks
Ausstattung
inkl. Vermessung, Bodengrundgutachten, Bauantragsakte
inkl. Bodenaustausch !! und Auffüllung
inkl. moderner Bauweise -Stadthausvilla mit großen Fensterelementen
inkl. Be-und Entlüftung als Wohnraumlüftung als Regel-Air System
inkl. dreifach-Fenster mit hochwertigem Wärmeschutzglas
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung
inkl. Fensterbänke außen in Naturstein (Granit) nicht bei bodentiefen Elementen
inkl. Fensterbänke innen Naturstein (Marmor) nicht bei bodentiefen Elementen

Auf Wunsch natürlich auch mit Vollkeller.

Verschiedene KfW - Standards und den damit verbundenen Förderungen möglich.
Mit WarnoW-Masssivhaus planen Sie völlig frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, sind sind an keine Vorgaben und Rastermaße gebunden inerhalb der Baufläche.
Und das alles ohne zusätzliche Planungskosten!

18147 -Toitenwinkel-Graf-Stauffenberg-Strasse
Baugrundstück; 520 m² Kaufpreis : 155.280.- €
Das Baugrundstück wird für die Bebauung mit einem Wohnhaus/Stadthaus-DH angeboten.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB .
Einkaufs-und Nahverkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ebenso Schulen,Kindergärten,Apotheken,Supermarkt etc.

Es handelt sich um die rechte DHH im Expose,Stand 23.05.2019.
Abb.mit Sonderausstattungen- Aufpreispflichtig
Außenanlagen gehören nicht zum Expose
Änderungen,Irrtümer vorbehalten.

Raumaufteilung:
moderne-individuelle Raumaufteilung nach Kundenwunsch
- EG : -Flur mit Vollholztreppe- offener oder geschlossener Küche
- HWR - Wohnzimmer
- OG: Schlafzimmer, Gäste Zimmer,- Kinderzimmer,-Vollbad,- Diele
Alle Flächenangaben nach DIN 277 Nettogrundflächen

Besichtigungstermine:
Rücksprache/Terminabsprache: Helfried Patrias- WarnoW-Massivhaus GmbH

Immonet-Nr.: 36822962

Anbieter-Objekt-ID: 2442019-1853451

Ihr Ansprechpartner

Patrias

Bei der Knochenmühle 2

18146 Rostock

Ihr Anbieter

WarnoW Massivhaus GmbH

Helfried Patrias

Bei der Knochenmühle 2

18146 Rostock

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