Immonet-Nr.: 36822911

Anbieter-Objekt-ID: 3422-09-201145

E-Werden:Alternativlos,zeitlos,sprachlos - Penthouse der Superlative mit Skygarten Blick auf See!

Etagenwohnung kaufen in Essen

45239  Essen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,125,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,500.00 €
Courtage für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
12
Wohnfläche ca.
212 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
Das Penthouse befindet sich auf Haus Nr. 2 mit ca. 212 m² Wohnfläche aufgeteilt in 4,5 Räume. Dieses Penthouse besticht durch seinen unglaublichen Blick auf die Villa Hügel und durch sein perfekt durchdachtes Wohnkonzept. Besonders der riesige Skygarten macht diese Wohnung einzigartig.

Ausstattung auf einen Blick:
altersgerecht
flexible Grundrisse
Fußbodenheizung
Gäste WC
Wertige Badezimmerarmaturen und ein hochwertiges Schalterprogramm
teilweise bodentiefe Fenster
teilweise elektrische Rolläden
Vinyldesignerböden
große Balkone und Terrassen
Luft-Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit Gasbrennwerttechnik
Haustürelemente mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
Tiefgaragenplätze
großzügige Kellerräume
Aufzug in alle Ebenen
Aufzug

Im schönen Stadtteil Werden gelegen, entsteht das Neubauprojekt mit anspruchsvollen Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. Die Immobilien versprechen eine individuelle Architektur verbunden mit moderner Lebensqualität für den neubauorientierten Eigennutzer und den lagebewussten Kapitalanleger. Die 12 Wohneinheiten sind auf die aktuellen Bedürfnisse des Immobilienmarktes abgestimmt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 60 m² und 212 m², von Terrassen-Wohnungen bis zum Stadthaus, von kleinen Einheiten bis zum großen Penthouse. Vom Penthouse hat man einen wunderschönen Weitblick auf den Baldeneysee und die Villa Hügel. Durch individuelle Grundrisskonzepte liegt eine hohe Flexibilität vor: große Einheiten können jetzt oder zu einem späteren Zeitraum geteilt werden oder umgekehrt in eine große Wohnung umgewandelt werden. Personenaufzüge und eine großzügige Tiefgarage runden das niveauvolle Gesamtbild ab. Die Lage direkt am Waldrand bietet sowohl Familien, als auch Singles und Paaren, die Individualität verbunden mit modernen Grundrissen schätzen, hervorragendes auch altersgerechtes Wohnen.

Preisinformation:
12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 25.500,00 EUR

Die exklusive Neubaumaßnahme befindet sich nur einen Katzensprung von dem historischen Stadtkern Essen-Werden entfernt. Zu Fuß erreichen Sie die Werdener Altstadt in 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe und in nur zwei Haltestopps erreicht man die Werdener Innenstadt. Für einen Spaziergang zum Baldeneysee benötigen Sie nur 5 Minuten.
Das Städtchen Werden ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Essen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen, sei es die wunderschöne und charmante Altstadt, die Lagedirekt an der Ruhr oder die reizvolle Kombination aus Urbanität und Naturnähe. Werden besticht mit weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die schönen Bauten in der Werdener Altstadt mit ihren netten Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés bieten ein ganz besonderes Lebensgefühl. Hier findet man Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Anzahl netter Restaurants. Geprägt von der Universität Folkwang findet man ein interessantes Angebot künstlerischer Darbietungen. Auch die Villa Hügel mit ihren vielfältigen Ausstellungen, sowie der Baldeneysee mit seinen mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Tennis oder Golf sind nicht weit entfernt. Neben dem hohen Freizeitwert erfüllen insbesondere die hervorragende Infrastruktur der nahen Werdener Altstadt und die gute Anbindung an die Essener Innenstadt alle Wünsche nach Wohnen und Leben in einer anspruchsvollen Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Werden zu den angrenzenden Stadtteilen und der Essener Innenstadt ist über die B 224 optimal. Diese Bundesstraße führt Sie ebenfalls zur A 52, über die Sie Düsseldorf, den Flughafen Düsseldorf und alle umliegenden Großstädte zügig erreichen. Werden befindet sich an der S-Bahnlinie S6, welche Köln und Düsseldorf (30 Minuten Fahrtzeit) mit der Essener Innenstadt (10 Minuten Fahrtzeit) verbindet.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.045,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36822911

Anbieter-Objekt-ID: 3422-09-201145

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Andreas Zenker

Brückstraße 15-17

45239 Essen-Werden

Ihr Anbieter

Pro Casa Immobilien GmbH

-  

Brückstraße 15-17

45239 Essen-Werden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.