Immonet-Nr.: 36822450

Anbieter-Objekt-ID: ACTF63C_2QGKS44-1938657

Top 2 - Zimmer Terrassenwohnung mit nagelneuem Bad, mega Aussicht und Einzelgarage !!!

Wohnung kaufen in Lohmar

53797  Lohmar
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Kaufpreis
199,000.00 €
Hausgeld pro Monat
140.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Die Wohnung ist aufgeteilt: Diele mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und einem weiteren Flurbereich zum neuen Badezimmer und zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den schönen großen Garten, mit wunderbarem Weitblick.
Die Wohnung ist gefliest. Im Schlafzimmer ist der Boden mit Laminat versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung mit Rollläden. Das kernsanierte Badezimmer verfügt über 2 Fenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung).

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2 - Zimmerwohnung im Souterrain mit Einzelgarage, Keller (ebenerdig) und ein schöner großer Garten mit Gartenhaus eines gepflegten 3 - Parteienhauses.
Das monatliche Hausgeld beträgt 140 Euro. Die erzielbare Kaltmiete liegt zurzeit bei etwa 540 Euro.
Ein Energieausweis liegt vor.

Die Stadt Lohmar mit ca. 30.000 Einwohnern, liegt am südlichen Rand des Bergischen Landes und grenzt an die Städte Overath, Siegburg, Troisdorf und Rösrath.
Lohmar bietet allen für den kurz- und mittelfristigen Bedarf notwendige Angebote und Einrichtungen wie Stadtverwaltung, Bücherei, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einzelhandel und Supermärkte.
Der Lohmarer Wald und das Aggertal laden zur Erholung ein. Verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe für alle Altersklassen.
Neben hoher Lebensqualität verfügt Lohmar über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3, A59 und die A560 sind in wenigen Fahrminuten erreicht, der Internationale Köln/Bonn Airport liegt nur wenige Kilometer entfernt. Den nahe in Siegburg gelegenen ICE-Bahnhof erreicht man direkt mit 2 Buslinien oder in ca. 10 min. im PKW.
Die Großstädte Köln (30Km) und Bonn (15Km) sowie die Kreisstadt Siegburg (5Km) sind in kurzer Zeit via PKW, Öffentlichem Personennahverkehr oder Fahrrad erreichbar.
Der ruhige Ortsteil Heppenberg ist ca. 3 Kilometer vom Ortskern Lohmar entfernt.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 36822450

Anbieter-Objekt-ID: ACTF63C_2QGKS44-1938657

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