Immonet-Nr.: 36821072

Anbieter-Objekt-ID: 121269-195927

FIH - DER GEWERBEMAKLER - Büroflächen im RosenQuartier

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Hannover

Schillerstraße 29/30
30159  Hannover
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Mietpreis/ m²
12.80 €
Courtage für Mieter
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
1,060 m²
Fläche teilbar ab ca.
198 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
-Fenster mit Sonnenschutz- / Wärmeschutzverglasung
-Büroetagen sind barrierefrei und behindertengerecht erreichbar
-Deckenhöhe 2,60m bis max. 3,0 m, Großraumbüros möglich
-außenliegender Sonnenschutz auf der Sonnenseite
-Hohlraumboden und Doppelbodenkanäle
-Innenausbau und Raumaufteilung gemäß den Anforderungen des Mieters
-jede Mieteinheit wird über getrennte WC`s sowie eine Teeküche verfügen
-begehbare Dachterrassen im Staffelgeschoss
-Dauerparkplatz im hauseigenen Parkhaus über Zugangskontrolle möglich
-gekühlte Serverräume
-Beleuchtung der Büroräume gem. Arbeitsstättenrichtlinien

Bei dem "Rosenquartier" handelt es sich um zwei Bürogebäude welche sich um die Rosenstraße gruppieren.

Die Kombination aus Glas und Stahl erzeugt ein hochwertiges Fassadenbild eines zeitgemäßes Gebäude.

Bei den zur Vermietung anstehenden Flächen handelt es sich um lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete Büroflächen.

Änderungswünsche des zukünftigen Mieters hinsichtlich der Raumaufteilung, können berücksichtigt werden. Einzel-, Kombi- und Zellenbürolösungen sind darstellbar.

Vakanzen:

Bauteil B (Schillerstraße 29/30):

- EG ca. 340 m² (ab 01.01.2020)
- 1. OG ca. 325 m² (ab ca. Mitte 2019)
- 2.OG ca. 197 m² (ab 01.01.2020)
- 3. OG ca. 198 m²

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage im Bereich der "Ernst August Galerie" und der Fußgängerzone Hannovers.

Zur Fußgängerzone in der Georgstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte.

Praktisch vor der Tür befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Baujahr: 2008

Für den Mieter provisionsfrei.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8.295,00 m²

Immonet-Nr.: 36821072

Anbieter-Objekt-ID: 121269-195927

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Luisenstraße 12

30159 Hannover

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