Immonet-Nr.: 36817874

Anbieter-Objekt-ID: 275-2032976

Sonnige 2-Raum-Wohnung in Neustadt an der Orla zum Verkauf

Wohnung kaufen in Neustadt

Rathenaustraße 21
07806  Neustadt
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Kaufpreis
39,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
3,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4

Die sehr helle und freundliche 2-Raum-Wohnung ist in einem gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Zur Zeit steht die Wohnung leer, um bei einem Verkauf mit Eigennutzung schnell reagieren zu können.
Eine schnelle Vermietung der ca. 50 m² großen Wohnung ist möglich und die Kaltmiete beträgt ca. 260 EUR pro Monat. Die Wohnung liegt in der vierten Etage und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Boden sowie im Keller. Zusätzlich sind im Keller ein Raum für Fahrräder und ein Wäschetrockenraum.
Das Wohnhaus mit vier Etagen wurde 1969 gebaut. 1992 wurde eine Generalsanierung mit Erneuerung der Fenster, Fußböden, Elektro, Heizung und Sanitär durchgeführt. 1995 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Der Fußboden des Dachbodens ist ebenfalls gedämmt.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in Neustadt an der Orla in einer beliebten Wohnlage. Einkaufen, Schulen, Ärzte, Bus und Bahn sind alles schnell erreichbar. Sehr schön ist die Nähe zum Stadtpark.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Lage im Ort, modernisiert: 1995

Immonet-Nr.: 36817874

Anbieter-Objekt-ID: 275-2032976

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Ihr Ansprechpartner

Marco Lößnitz

Gerichtsgasse 18

07806 Neustadt (Orla)

Ihr Anbieter

Lößnitz Immobilien

Marco Lößnitz

Gerichtsgasse 18

07806 Neustadt (Orla)

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