Immonet-Nr.: 36812689

Anbieter-Objekt-ID: S/0091-536889

Wohnen am Waldrand auf zwei Ebenen!

Erdgeschosswohnung kaufen in Nagold

72202  Nagold
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Kaufpreis
159,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
5,280.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
67.31 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
94.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- 2-Zimmer, Küche und Bad im EG
- 1-Zimmer im UG
- innenliegendes Bad mit WM Anschluss
- Terrasse
- Keller
- Trockrnraum
- PKW Stellplatz im Freien

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold, Oberer Steinberg

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR


Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, wunderschön ruhig zum Waldrand hin.

Das Hauptschlafzimmer ist im Untergeschoss, über eine Treppe in der Wohnung erreichbar und hat keine Türe. So schlafen Sie herrlich ruhig und etwas kühler, im Sommer sicher sehr angenehm.
Sie erreichen den Wald in wenigen Minuten, ohne eine Straße überqueren zu müssen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem innenliegenden Bad noch ein Büro oder Kinderzimmer, sowie das Wohn-Esszimmer mit Terrasse und die Küche. Diese dürfen Sie neu gestalten, die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern, die sich eine seniorengerechte Wohnung suchen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 5280,-/p.a.

Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien.

Nagolds "Oberer Steinberg" ist ein reines Wohngebiet mit Kindergarten und liegt verkehrsgünstig zu dem Industriegebiet Wolfsberg und dem Autobahnzubringer Richtung Stuttgart und Bodensee. Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse und grenzt an einen Wald mit Wanderwegen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 36812689

Anbieter-Objekt-ID: S/0091-536889

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Ihr Ansprechpartner

Martina Waidele

Poststraße 3

75172 Pforzheim

Ihr Anbieter

Sparkasse Pforzheim Calw

- Immobilien

Poststraße 3

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