Immonet-Nr.: 36811883

Anbieter-Objekt-ID: 2019-0508-1853451

An der Warnow und der Stadthafen in Sichtweite

Stadthaus kaufen in Rostock

Graf-Stauffenberg Strasse
18147  Rostock
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Kaufpreis
399,500.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
658 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht


Modernes Stadthaus mit 122 m² Wohnfläche von -WarnoW-Haus

Objektbeschreibung
Ihr individueller Wohntraum. Geben Sie der hübschen Stadtvilla/Stadthaus Ihren persönlichen Anstrich.
Sie können die Farbtöne der Außenfassade aus einem Sortiment frei wählen. Zudem ist die Fassade abwechslungsreich mit Versatz angelegt. Auf mehr als 125 qm Nettogundfläche nach DIN 277 auf zwei Etagen hat eine Familie genügend Raum, um sich zu entspannen und frei zu entfalten.
Ausstattung
inkl. kostenlosen Grundstücks - Service
inkl. moderner Übergabestation für den Fernwärmeanschluß im HWR
Inkl.moderner Bauweise - Sadthaus mit moderner Eingangsform
inkl. Be-und Entlüftung ( Wohnraumlüftung als Regel-Air System )
inkl. dreifach-Fenster mit hochwertigem Wärmeschutzglas
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte für
Sanitär / Armaturen
inkl. massiver Bauweise über zwei Etagen
inkl. Fensterbänke außen in Naturstein (Granit) nicht bei bodentiefen Elementen
inkl. Fensterbänke innen Naturstein (Marmor) nicht bei bodentiefen Elementen
Auf Wunsch natürlich auch mit Vollkeller gegen Aufpreis/Mehrkosten

Die Graf Stauffenberg Strasse liegt sehr verkehrsberuhigt in der Nähe des Erholungsparks.
Das Baugebiet liegt am Stadtrand von Rostock und ein Steinwurf zur Warnow.

Alle Verkehrs-und Versorgungseinrichtungen sind vor Ort
Das Baugrundstück ist ges. 658 m² groß

Profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Als besonderen Service für unsere Bauherren helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Ihren Wunschgebiet.
Beim Kauf des Grundstücks fallt keine Courtage an.

Sonstige Angaben
Das vorgestellte WarnoW-Haus ist ein Beispiele,die Ihre Vorstellungskraft ansprechen soll. Sie können es aber auch genau so bauen lassen !!!
Gern sind wir ihnen bei der richtigen Grundstücksauswahl mit unserem Grundstücksservice behiflich.
Lassen Sie sich inspirieren.
Grundrisse sind ohne Mehrkosten auf unsere Bauherrn zugeschnitten
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Gute Infrastrukrur, Straßenbahn in Sichtweite,ruhige Wohngegend, Neubau
Abbildung enthält Sonderausstattungen. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Baufinanzierungsservice über einer der führenden Hypothekenbank im Haus,
ebenso die Fördermittelbeantragung ,energieeffizientes Bauen KfW 70 oder besser etc. möglich.

inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Finanzierungsservice

Baunebenkosten trägt der Erwerber selbst wie z.B. - ,
Hausanschlußkosten für Strom,Waserr,Notar etc.
- KfW - 70 Standard- KfW 153 / 124 Förderungen möglich
Alle Flächenangaben nach DIN 277 Nettogrundflächen
Abb.mit Sonderausstattungen gegen Mehrkosten
Irrtümer,Verkauf vorbehalten,Stand:23.05.2019

Raumaufteilung:
Freie Planung über WarnoW-Massivhaus

Mit WarnoW-Haus planen Sie völlig frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und sind an keine Vorgaben und Rastermaße gebunden bis auf die Bebauungsrichtlinien für das B-Plangebiet !
Und das alles ohne zusätzliche Planungskosten!
Alle Flächenangaben nach DIN 277 Nettogrundfläche

Besichtigungstermine:
Terminvereinbarung zum Beratungsgespräch über e-Mail;
service@warnowhaus.com

Immonet-Nr.: 36811883

Anbieter-Objekt-ID: 2019-0508-1853451

Ihr Ansprechpartner

Patrias

Bei der Knochenmühle 2

18146 Rostock

Ihr Anbieter

WarnoW Massivhaus GmbH

Helfried Patrias

Bei der Knochenmühle 2

18146 Rostock

IPA Business Partner

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