Immonet-Nr.: 36811823

Anbieter-Objekt-ID: 17242014-1910528

Historisches Hotel mit 12 Zimmern in Bad Bentheim

Hotel/Pension kaufen in Bad Bentheim

48455  Bad Bentheim
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Kaufpreis
350,000.00 €
Kaufpreis/ m²
449.36 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Anzahl Parkflächen
4
Gastraumfläche ca.
280 m²
Grundstücksfläche ca.
490 m²
Baujahr
1910
Endenergieverbrauch Wärme
279 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Das Hotel hat eine Gesamt Nutz-/ und Wohnfläche von ca. 694m². Davon sind ca 280m² für den Gastronomiebereich. Der Rest teilt sich auf 12 Zimmer, eine Wohnung und Nutzflächen auf.

Seit fast 200 Jahren ist dieses Hotel in Familienbesitz und ein Garant für perfekte Gastlichkeit in Bad Bentheim. Mit seinen 12 Zimmern bietet das Hotel den perfekten Rahmen für einen entspanten Kurzurlaub in der Kurstadt Bad Bentheim. Das Hotel liegt am Rande der Altstadt. Von hier starten Sie Ihre Fahrradtouren durch den größten privaten und zusammhängenden Wald in Deutschland. Unter der Woche ist das Hotel bei den Geschäftsreisen besonders beliebt. Das Hotel bietet ein Restaurant und verfügt über einen Saalbetrieb für bis zu 70 Personen. Ferner gibt es eine Bauernstube für Familienfeiern bis zu 30 Personen. Das Hotel wird komplett mit Zimmereinrichtung, Gastronomie (ohne Brauereibindung), Bestuhlung verkauft. Im Hotel gibt es für den Betreiber eine kleine Einliegerwohnung, die sich aber wunderbar zu einer Suit umbauen ließe. Ggfl. ist eine Erweiterung auf dem geräumigen Dachboden möglich.

Bad Bentheim hat ca. 1 Mio. Tagesgäste und 500.000 Übernachtungen. Bad Bentheim verfügt über eine der größten Burganlagen in Norddeutschland die noch bewohnt ist. Das Kurbad liegt im Bentheimer Wald. Dieses ist mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. An 46 Sonntagen dürfen die Bentheimer Geschäfte des alltäglichen Bedarfs geöffnet haben. Es gibt über 130 Veranstaltungen im Jahr, was sehr viele Touristen anzieht. (Ritterspiele, Bauernmarkt, Weinfest, Polotunier und sovieles mehr.) Dieses kann man auch auf der Bad Bentheim Seite nachlesen.

Preisinformation:
3 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Im Herzen der Altstadt Bad Bentheim liegt dieses Hotel nahe zum Weinberg. Die naheliegende Innenstadt bietet einen Wochenmarkt, sowie verschiedene Geschäfte und Bäckereien.
Bad Bentheim bietet zwei Gymnasien, eine Realschule, sowie eine Hauptschule, außerdem zwei Grundschulen und fünf Kindergärten. Diese sind ebenso wie das Schlossparkzentrum/Einkaufszentrum, sowohl fußläufig, als auch über gut ausgebaute Radwege und mit dem Auto gut zu erreichen.
Der Hauptbahnhof liegt in 1,6 km Entfernung und hat eine zweistündige Anbindung an die Strecke Amsterdam - Berlin. Die restliche Grafschaft ist mit dem Bus günstig erreichbar.
Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz hat man über das Schüttorfer Kreuz (A31/A30), so erreicht man das Ruhrgebiet in 45 Minuten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 50.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Stichworte:
Gesamtfläche: 694,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36811823

Anbieter-Objekt-ID: 17242014-1910528

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