Immonet-Nr.: 36804066

Anbieter-Objekt-ID: 0-6774580-1889626

2 Eigentumswohnungen - Wohnen im sanierten Denkmal in KS-Kirchditmold

Wohnung kaufen in Kassel

34130  Kassel
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Kaufpreis
195,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,950.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Flüssiggas

2 Eigentumswohnungen in einem sanierten Denkmalobjekt in begehrter Lage von Kassel-Kirchditmold.
Zum Verkauf stehen die EG-Wohnung mit 4ZKB, Gäste-WC, ABK - 240.000,-- Euro und die DG-Wohnung, 4ZKB, Gäste-WC, ABK - 195.000,--. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz im Hof kann erworben werden, Kaufpreis: 5.000,--
Die Wohnungen werden gerade saniert und renoviert. Eigene Wünsche können noch geäußert und berücksichtigt werden.
Aufgrund der Wohnungsgröße und Zimmeranzahl sind die Wohnungen für Familien bestens geeignet.





Suchen Sie ein eigenes Zuhause für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnungen in dem 4 Parteienhaus bestechen durch den Charme des Altbaus und bieten mit einer Fläche von über 100m² genug Platz für jeden Anspruch.
Das Haus wird gerade saniert und die einzelnen Wohnungen werden ebenfalls saniert und renoviert. Individuelle Wünsche können derzeit noch volle Berücksichtigung finden.
Die Aufteilung der Wohnungen ist vom Schnitt identisch. Die einzelnen Zimmer sind alle vom Flur begehbar. Beim Betreten der Wohnung liegt auf der linken Seite das Gäste-WC. Daneben liegt die Küche mit Speisekammer. Das nächste Zimmer ist ein Schlafzimmer. Geradeaus liegt das Badezimmer. Rechter Hand liegen 3 weitere Zimmer.
Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugeordnet, ein Stellplatz auf dem Grundstück kann zu einem Preis von 5.000,-- Euro hinzu gekauft werden. Als Gemeinschaftseigentum werden die Waschküche und ein Trockenraum genutzt.
Kaufpreise:
Erdgeschoss: 240.000,--
DG: 195.000,--
Stellplatz: 5.000,--





Zentrale Lage von Kassel-Kirchditmold.
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn und Bushaltestelle, Supermarkt, Ärtzehaus liegen direkt vor der Tür.
Kassel-Kirchditmold gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Kassel-Stadt. Der Stadtteil selbst ist besonders bei jungen Familien beliebt. Die Nähe zum Habichtswald und die kurzen Wege in die kasseler Innenstadt machen diesen Teil von Kassel sehr interessant. In Kirchditmold gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Berufsschule, ein Ärztehaus, weitere Fachärzte, einen großen Supermarkt, viele kleine Ladenlokale, Restaurants und Cafés.






Preisinformation:
1 Stellplatz

Bei Interesse benötigen wir eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten, um Ihnen weitere Informationen zu dem Objekt zukommen lassen zu dürfen.

Der Maklervertrag mit der Hofmann Immobilien in Bürogemeinschaft mit I.W.E.S. Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,95 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

Immonet-Nr.: 36804066

Anbieter-Objekt-ID: 0-6774580-1889626

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Harleshäuser Straße 19

34130 Kassel

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