Immonet-Nr.: 36803444

Anbieter-Objekt-ID: WE 50-2157482

*Mietfreie Zeit sichern* 3-Zi. Neubau-Wohnung mit Tiefgarage, Balkon und Einbauküche

Wohnung mieten in Kaltenkirchen

Schäferbrücke 9
24568  Kaltenkirchen
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Miete zzgl. NK
975.00 €
Miete inkl. NK
1,175.00 €
Nebenkosten
135.00 €
Heizkosten
65.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
92.65 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Ihre Wohnung zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage, lichtdurchflutete Wohnräume, 3-fach-verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rolläden (in den Wohn- und Aufenthaltsräumen), eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen u.v.m. aus. Details im Überblick: + KfW 55 - Standard + absolut zentrale Lage + barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses + massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry + moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse + Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude + 3-fach Verglasung aller Fensterelemente + elektr. Rolläden + freitragende Balkone + Abstellraum im Kellergeschoss + Fahrradkeller + hochw. Einbauküchen + hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe + bodengleiche geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm + Gegensprechanlage mit Kamera + Medienverkabelung innerhalb der Wohnung + hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge + Fußbodenheizung mit Raumthermostaten u.v.m.

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gerade fertig gestellten Neubau im Wohnpark Schäferbrücke im Krückaupark. Ihre Wohnung im 1. OG erreichen Sie mit dem Fahrstuhl oder sportlich über das helle Treppenhaus. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrem Tageslichtdurchfluteten Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, Ihrem großen Schlafzimmer (ca. 15 m²), Ihrem Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 12,5 m²), Ihrer modernen offener Küche (ca. 6,5 m²) mit hochwertiger Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer (ca. 7,5 m²) mit großer bodengleicher Dusche, einem großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss (ca. 4 m²) und einem großzügigen Flur mit Garderobenbereich (ca. 12 m²). Außerdem gehören zu Ihrer Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz (für € 50,-- / Monat zu mieten) und ein eigener Außenstellplatz (für € 30,-- / Monat zu mieten), ein eigener Abstellraum im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Kaltenkirchen mit seinen über 20.000 Einwohner ist eine junge Stadt, in der es sich gut wohnen und arbeiten lässt. Es nimmt als Mittelzentrum Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Die bequeme Alternative zum Auto bietet die AKN Eisenbahn AG mit direktem Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund und dem Schienennetz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt bietet mit über 80 Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sehr gute Freizeitangebote. Die Holsten-Therme, das Spaß- & und Freizeitbad lädt nicht nur die Einwohner sondern auch die Besucher der Stadt zum Verweilen und Spaß haben ein.

- Garage/ Stellplatz: 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Heizungsart: Blockheizkraftwerke
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei Abschluss des Vertrages sind Auslagen in Höhe von 150,00 Euro incl. MwSt. von Mieter zu tragen.
- Stufenloser Zugang: ja

Stichworte:
Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 36803444

Anbieter-Objekt-ID: WE 50-2157482

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Ihr Ansprechpartner

Heers Arne

Gottlieb-Daimler-Str. 9

24568 Kaltenkirchen

Ihr Anbieter

Miag GmbH

- -

Gottlieb-Daimler-Str. 9

24568 Kaltenkirchen

IPA Standard Partner

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