Immonet-Nr.: 36800191

Anbieter-Objekt-ID: MM-1646264-64294

ERSTBEZUG: Charlottenburg: Kaiserdamm: exkl. 5 Zi-Dachgeschoss, ca 138 m² mit Terrasse, per SOFORT

Etagenwohnung mieten in Berlin

14057  Berlin
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Miete zzgl. NK
2,208.00 €
Miete inkl. NK
2,622.00 €
Nebenkosten
414.00 €
Heizkosten
207.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
138 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
90.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Charlottenburg:

Kaiserdamm:

Repräsentatives Dachgeschoss im Vorderhaus mit einer Fläche von ca. 138 m²

per SOFORT zu VERMIETEN.

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- EBK mit allen Elektrogeräten der Fa. Siemens (Induktionsherd, Geschirrspüler, gr. Kühl- und Gefrierschrank, etc.)

- Bad mit Wanne und Dusche

- Gäste WC

- Terrasse

- Echtholzparkett

- Klimaanlage

- Fußbodenheizung


Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Das Objekt ist ein Berliner Altbau, im Jahr 1900 errichtet und umfassend saniert.

Neu gebaut ist die obere Etage, hier befinden sich 3 verschieden geschnittene Dachgeschosswohnungen.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus unterlag einer Modernisierung und ist mit schönen Holzelementen versehen.

Die neu aufgestockten Dachgeschosswohnungen sind ausgelegt mit einem Echtholzparkett.

Die Wohnküche ist mit Elektrogeräten aus dem Hause Siemens ausgestattet.

Zu den Elektrogeräten gehören u.a. ein Induktionsherd, Abzugshaube, Geschirrspüler, große Kühl- und Gefrierkomi.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist modern gefliest.

Die Wohnung hat eine Terrasse, zum Innenhof gerichtet mit Blick über Berlin.

Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung.

Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor.

Die moderne Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf.

Das Wohngebiet um den Lietzensee gehört von je her zu den Topadressen Berlins.

Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Szenekneipen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sie erreichen die Stadtautobahn A100 oder die Bundesstraße B2 mit dem Auto in nur wenigen Minuten und sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, U-Bahn und Bus) angebunden.

Der unweit gelegene Lietzensee mit seiner Parkanlage bietet Erholung und Abwechslung und ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Theodor-Heuss Platz sowie div. Buslinien.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 5 Etagen
Kautionshinweis: 3-fache Kaltmiete

Immonet-Nr.: 36800191

Anbieter-Objekt-ID: MM-1646264-64294

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Ihr Ansprechpartner

Denis Picker

Xantener Str. 1

10707 Berlin

Ihr Anbieter

Lion Immobilien GmbH

- Lion

Xantener Str. 1

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