Immonet-Nr.: 36797526

Anbieter-Objekt-ID: A2118-1739143

Kapitalanlage: Stadtnahe 2 Zi ETW N-Gleißhammer/ Wohnung kaufen

Etagenwohnung kaufen in Nürnberg

90480  Nürnberg
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Kaufpreis
109,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1920
Endenergiebedarf
385.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

* Neu vermietet ab 01.05.2019 - Nettomiete p.a. EUR 5.100,-
* Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug im ruhigen Hinterhaus des Gebäudes
* Weiße Kunstoffisolierglasfenster
* Alle Wohnräume mit Teppichboden
* Tageslichtbad, 3/4 hoch in weiß gefliest mit Badewanne
* Geräumige offene Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Gemütliches Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer
* Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gasetagenheizung
* Kellerabteil inkl.
* Hausmeisterservice inkl.

Das Haus liegt im zentralen Nürnberger Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Zeltnerweiher und dem Wöhrder See. Luitpoldhain und Tiergarten laden ebenfalls zur Erholung im Grünen ein.

Etage:
* 3. OG ohne Lift

Wohngeld:
* Ca. EUR 191,-- monatlich

Grundsteuer:
* Ca. EUR 61,- Jährlich

Kontakt:
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Frühauf

Deutschherrnstraße 47

90429 Nürnberg

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Norbert Schaller Immobilien

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