Immonet-Nr.: 36797514

Anbieter-Objekt-ID: C21-AO-8196-4-1889130

NEUBAUVORHABEN: Exclusive Doppelhaushälte mit ca. 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Bad Homburg v.d.H.

Doppelhaushälfte kaufen in Bad Homburg

61350  Bad Homburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,172,000.00 €
Kaufpreis/ m²
7,310.84 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
160.31 m²
Grundstücksfläche ca.
430 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach
- KfW55-Haus
- entspanntes Bauen: alles aus einer Hand
- hochwertige Materialien
- Bauzeit-Garantie ab Baubeginn: 13 Monate
- bezugsfertig (ohne Garten)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen im Badezimmer
- Bad & Gäste-WC gefliest
- Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung gemäß EnEV
- Steckdosen und Schaltern mit Markenfabrikat
- Sanitäreinrichtung mit Markenfabrikaten
- gemütlicher Wohn-/Essbereich
- 7,5 m² Außenterrasse
- Energieausweis
- optional gegen Aufpreis: u.a. Ausbau DG, DG-Bad, und weiteres auf Anfrage

NEUBAUVORHABEN - Exklusive Doppelhaushälften in Bad Homburg

Hier entstehen in absolut ruhiger Lage und abseits der Straße gelegen 2 Doppelhaushälften (KfW55) im Luxus-Segment mit optimaler Wohnraumaufteilung.

Das projektierte Bauvorhaben wird auf Ihre persönlichen Wünsche angepaßt.

(Die Bilder beinhalten einen größeren Baukörper undein ausgebautes Dachgeschoß, welche beide optional gegen Aufpreis zu realisieren sind. Fragen Sie uns nach weiteren Möglichkeiten!)

Die GRUNDRISSE und weitere zahlreiche Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.taunusfirst.century21.de

Beide Häuser haben eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 236 m², die sich aufteilen in ca. 160 m² reine Wohnfläche und ca. 76 m² Nutzfläche. Der Grundstücksanteil von "Haus 1" (linke Haushälfte) beträgt ca. 514 m² und bei Haus 2 (rechte Hälfte) ca. 430 m². Die bezugsfertige Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant. Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, eignet sich dieses Objekt perfekt für eine Familie.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Flurbereich mit einer Gäste-Toilette sowie einem weiteren Wohnraum (Aupair, Arbeitszimmer, etc.). Im Anschluss an den Flur öffnet sich der gut geschnittene Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die 7,5 m² Terrasse und in den eigenen pflegeleichten Garten. Über die zentrale, mittig gelegene Treppe erreichen Sie die einzelnen Stockwerke. Im Obergeschoss ist der Privat-Bereich angesiedelt und verfügt über 3 weitere Zimmer. Ein Tageslicht-Bad mit Wanne ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden, sowie eine kleine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Das
Dachgeschoss kann optional gegen Aufpreis ausgebaut werden (Studio, weiterer Wohnraum)

Im Keller befinden sich neben inkl. HAR/HWR zwei weitere Kellerräume zur freien Gestaltung.

Das Angebot ist als bezugsfertig zu verstehen, d.h. es beinhaltet Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge.

Zwei freie PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf www.taunusfirst.century21.de

(Die Abbildungen der Objekte beinhalten Sonderausstattungsmerkmale, die in dem Angebotspreis NICHT enthalten sind! Die Preise verstehen sich unmöbliert!)

Das gesamte Bauvorhaben umfasst folgende Häuser:
Haus 1: Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche: ca. 76 m², Grundstücksgröße ca. 514 m² ... Preis € 1.296.000,-
Haus 2: Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche: ca. 76 m², Grundstücksgröße ca. 430 m² ... Preis € 1.172.000,-

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus im Taunus.

Und so geht es weiter:
- Ihre Kontaktaufnahme (via Email oder Internetportal)
- Email Versand des Exposés
- Persönlicher Beratungstermin mit dem Projektentwickler in meinem Büro in Königstein
- Bei Kaufinteresse händigen wir Ihnen gerne die "Reservierungsvereinbarung" aus und erläutern Ihnen sehr gerne die weitere Vorgehensweise.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First freut sich auf Sie!

Preisinformation:
2 Stellplätze

Bad Homburg ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises und einerseits gefragter Wohnort, andererseits bedeutender Wirtschaftsstandort sowie Kur- und Kongressstadt.

Bad Homburg hat fünf Stadtteile (Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Obererlenbach, Ober-Eschbach), zählt rund 52.000 Einwohner und grenzt direkt an Frankfurt am Main.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Spektrum verschiedener Schulen und Kindergärten bietet die Stadt nahezu unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten. Auf der bekannten Louisenstraße pulsiert das Leben nicht nur beim alltäglichen Shopping. Erlebnisreich sind zusätzlich die regelmäßigen Markttage und großen Feste. Das Einkaufsparadies kann von mehreren Parkhäusern am Rand der Fußgängerzone auf direktem Weg erreicht werden. Bad Homburg ist durch die S-Bahn-Linie S5 (Homburger Bahn) und die U-Bahnlinie 5 sehr gut mit Frankfurt verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur zwei Kilometer entfernt, so dass man in wenigen Minuten das Bad Homburger Kreuz erreicht und über die A5 und A661 schnellen Anschluss nach Frankfurt am Main und andere Städte in der Region hat.

Weitere Informationen: www.bad-homburg.de

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.

Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 1.40

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Ihr Ansprechpartner

Arnd Odekerken

Klosterstraße 15b

61462 Königstein im Taunus

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