Immonet-Nr.: 36794189

Anbieter-Objekt-ID: 515-1704018

"LOEV by VELA" -Ferienapartment an der Ostsee

Geschäftshaus kaufen in Ostseebad Binz

Hauptstraße 20-22
18609  Ostseebad Binz
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Kaufpreis
309,900.00 €
Hausgeld pro Monat
48.00 €
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Zimmer
2
Gesamtfläche ca.
32.47 m²
Baujahr
1997
  • Anzahl Etagen: 2
Unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Echtholz für Tische und Einbauschränke sowie grober Stoffe für Polster und Gardinen in warmen Farben, indirekter Deckenbeleuchtung sowie hochwertigem Parkett entstehen Wohnungen im nordisch-skandinavischen Stil. Boxspringbetten sind ebenso Standard wie ausziehbare Couches als vollwertige Zusatzbetten. Auch in den geräumigen Bädern kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz.
Durch die eingebaute Küchenzeile ist es möglich, kleine Snacks selbst zu bereiten und bei einem Glas Wein auf den Balkonen in bester Stimmung zu genießen.
Zusätzlich erhält das LOEV by Vela einen harmonischen Wellness- und SPA Bereich mit großzügigem Schwimmbad und verschiedenen Saunen ganz nach dem ikonischen Vorbild der Therme Vals.

Hier verbindet sich der Luxus, das eigene Ferienapartment selbst zu nutzen und ansonsten durch die Vermietung gute Einnahmen zu erzielen. Charmante Anlage mit historischen Wurzeln: Ursprünglich in den Jahren 1890/1891 errichtet, dienten die beiden Häuser Vineta und Zum goldenen Löwen seit jeher der Unterbringung von Gästen und beherbergten schon damals ein Restaurant und eine Weinstube.
Nach Abriss und Wiederaufbau Mitte der 90er Jahre nach alten Plänen wird die Anlage nun unter Beibehaltung seines historischen Charakters mit modernster Haustechnik und optimierten Grundrissen auf den neuesten Stand gebracht. Es entstehen geschmackvoll eingerichtete Ferienapartments, ein großzügiger Wellnessbereich sorgt künftig für eine super Ganzjahresauslastung.

In attraktivster Lage, nur 69 Meter bis zur Seebrücke - einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Binz - und im unmittelbaren Zentrum des bekannten Badeortes erwerben Sie ein außergewöhnliches Ferienapartment mit höchster Qualität. Exklusive Ausstattung, höchste Bauqualität, gefragte Lage für Urlaubsgäste - das ist das Umfeld, in dem Sie sich als Erwerber einer unserer Ferienwohnungen bewegen. Eine moderne Anlage, die allen Ansprüchen gerecht wird.

Bei uns erwerben Sie zu Netto-Preisen!
Denn Sie verpachten Ihre Wohnung an den Betreiber der Anlage, der sich um alles kümmert. Und der alle laufenden Kosten wie für Strom, Wasser, Heizung, Reinigung usw. trägt. Der Betreiber übernimmt auch die Kosten für die Instandhaltung Ihrer Wohnung einschließlich Reparatur der Einrichtungsgegenstände. Und sogar für den Wellness-Bereich. So bleiben bei Ihnen lediglich die Grundsteuer, das Verwaltergeld (ca. 25 EUR pro Monat) und die Rücklagen in Dach und Fach (ca. 1 EUR/m² und Monat) - Aufwendungen in sehr überschaubarer Höhe.
Durch Pool- statt Einzelabrechnung profitieren Sie von gleichbleibenden und kalkulierbaren Einnahmen Jahr für Jahr. Der Erwerber erhält darüber hinaus eine attraktive Gewinnbeteiligung.

Gern senden wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Wir stehen Ihnen jederzeit gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - per Telefon unter 03838 - 214 89 77 oder 7 Tage / Woche vor Ort in unserem Büro im LOEV by VELA in der Hauptstraße 20-22.

Stichworte:
Wohnfläche: 32,47 m², Nutzfläche: 32,47 m², Gesamtfläche: 32,47 m², vermietbare Fläche: 32,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Wohnungsnr.: 040

Immonet-Nr.: 36794189

Anbieter-Objekt-ID: 515-1704018

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