Immonet-Nr.: 36788822

Anbieter-Objekt-ID: 26061801-1375294

Doppelhaushälfte in Sackgassenlage auf großem Grundstück

Doppelhaushälfte kaufen in Münster

Elsässerstraße 68
48151  Münster
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Kaufpreis
695,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
705 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage

Diese Doppelhaushälfte besticht durch die ruhige Lage in Sackgassenlage im schönen Geistviertel und das große Grundstück mit 6 Garagen. Eine grundsätzliche Hinterbebauung dieses Areals wird seitens der Stadt im Moment geprüft! Das Haus ist geradzu ideal für einen 2-3 - Personenhaushalt, bedarf aber sicher einiger Renovierungsarbeiten.
Weitere Angaben dazu erfragen Sie bitte in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Der aktuelle Bodenrichtwert für dieses Grundstück beträgt 820,-€/Qm. Somit ergibt sich bereits nur für das Grundstück ein Gesamtwert in Höhe von 578.000,- €.
Garagen sind in Münster äusserst begehrt. Im Geistviertel zahlt man gerne 100,- € monatlich dafür! Bei 6 vorhandenen Garagen sind dies in Summe 600,- € monatliche Garagenmiete.
Ein Energieverbrauchsausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung übergeben!

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhig gelegenen Sackgassenlage im Geistviertel. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an die Innenstadt Münster's ist geradezu ideal und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten möglich. Über die Umgehungsstraße erreicht man die Autobahnen in ca. 5 Minuten, ausreichend Kitas sowie alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Provisionshinweis:
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags 3,57 % (inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer in Höhe von 19%) des beurkundeten Kaufpreises als Käufercourtage an die Fa. Sentrup Immobilien zu entrichten sind. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des Nachweises des Objekts mittels des entsprechenden Exposés ist hierfür ausreichend.

Immonet-Nr.: 36788822

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Niggemann

Malmedyweg 22

48149 Münster

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