Immonet-Nr.: 36783091

Anbieter-Objekt-ID: AMG06DEFH-1707494

Helles Eigenheim sucht neuen Besitzer!

Einfamilienhaus kaufen in Augsburg

86169  Augsburg
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Kaufpreis
749,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
410 m²
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
122.64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
+ Zum Teil Fußbodenheizung

+ Gartenhaus

Im Jahr 2002 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus errichtet. Auf einer Fläche von ca. 136 m² erwarten Sie fünf helle Räume, die Küche, ein Abstellraum sowie das Bad nebst Gäste-WC. Weitere 75 m² stehen Ihnen als Nutzfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, die großzügige Küche mit Speisekammer, ein Büro sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie die drei Schlafzimmer und das Badezimmert mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume mit viel Licht.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier sind neben einem Vorratsraum, einer Wachküche und dem Heizungskeller noch zwei Hobbyräume vorhanden.

Diese Immobilie steht bezugsfrei für Sie zur Verfügung und erwartet Sie in einem gepflegten Zustand.

Ihre Fahrzeuge können auf den zwei Außenstellplätzen oder dem Carport abgestellt werden.

Preisinformation:
1 Carportplatz
, 2 Stellplätze

Augsburg, die Geburtsstadt Bertolt Brechts, belegt gleich in mehreren Bestenlisten die ersten Ränge. Sie ist die drittgrößte Stadt in Bayern, Universitätsstadt und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Doch damit nicht genug, mit rund einem Viertel Waldfläche zählt die Großstadt auch noch zu den grünsten Städten Deutschlands. Das aus insgesamt 42 Stadtbezirken bestehende Augsburg ist reich an Tradition und Kultur. Auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblickend kann man im Rathaus, dem goldenen Saal oder dem Maximilianmuseum auf eine Reise in die Vergangenheit gehen. Mit Ausflügen zum Siebentischwald, einer Einkaufstour in der Annastraße, einem Spaziergang über den Stadtmarkt oder auch den FCA in der WWK ARENA anfeuern - Freizeitmöglichkeiten bietet Augsburg en masse.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Grunewaldstraße 61/62

10825 Berlin

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