Immonet-Nr.: 36775482

Anbieter-Objekt-ID: 19 082 027-1434205

Bauhausvilla mit perfektem Skyline Blick

Einfamilienhaus kaufen in Kelkheim

65779  Kelkheim
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Kaufpreis
795,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
142 m²
Grundstücksfläche ca.
419 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
52.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: ELEKTRO

- Fußbodenheizung
- Eicheparkettboden
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Bodentiefe Fenster
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Doppelgarage
- Schöner Garten
- Elektrische Rollläden
- Zwei Terrassen

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in Kelkheim - Ruppertshain erbaut.

Bei der Planung des Architekten wurde besonderer Wert auf Belichtung und Blickachsen gelegt. Hierdurch ergibt sich ein einmaliger Blick über die verschiedenen Taunusstädte, zur Frankfurter Skyline, bis hin zum Flughafen und dem Odenwald.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein exklusives Badezimmer sind hier selbstverständlich.
Zwei Sonnenterrassen, ein uneinsehbarer Garten sowie eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum bieten weiteren Komfort.

Es besteht die Möglichkeit das Zimmer im Gartengeschoss zu teilen um ein viertes Zimmer zu erhalten.

Die freistehende Immobilie befindet sich in einem überaus guten Zustand und kann ohne - großen - Renovierungsaufwand bezogen werden.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der Rettershof mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der Atzelberg, der Gimbacher Hof sowie die Rote Mühle bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Golfclubs in Kronberg und Hofheim.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich exponierter Wohnlage in Kelkheim - Ruppertshain, das zusammen mit Kelkheim - Eppenhain zu den höchst gelegenen Stadtteilen von Kelkheim gehört. Die Innenstadt von Kelkheim erreichen Sie ebenso in ca. acht Fahrminuten, wie auch die Innenstadt von Königstein.

In Ruppertshain gibt es einen Kindergarten und die Rossert - Grundschule. Weiterführende Schulen in Kelkheim - Münster oder Königstein sind bequem durch die Buslinien 804 und 805 des RMV zu erreichen, die Ruppertshain mit Königstein im Taunus, den übrigen Kelkheimer Stadtteilen sowie mit dem beliebten Einkaufszentrum Main-Taunus-Zentrum verbinden. Ruppertshain zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus und ist an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz hervorragend angebunden. Bis nach Frankfurt am Main Innenstadt sowie zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten mit dem PKW.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Immonet-Nr.: 36775482

Anbieter-Objekt-ID: 19 082 027-1434205

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