Immonet-Nr.: 36771597

Anbieter-Objekt-ID: 0659-201387

Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Gut vermietetes, kleines und saniertes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen in Mainz

Mönchstr. 16
55130  Mainz
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Kaufpreis
210,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
69 m²
Grundstücksfläche ca.
36 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1872
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
119.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet
- Tageslichtbad
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Gäste-WC
- zusätzlicher Holzkamin
- neuwertige Gastherme
- derzeit vermietet für € 9.960,- Jahresnettomiete

Das 1872 erbaute Haus befindet sich im Mainzer Stadtteil Weisenau.
Das Haus bietet Ihnen neben dem Wohn- und Esszimmer, einen offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen ausgebauten Dachboden, welcher ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Mainzer Innenstadt erreichen sie mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb weniger Minuten.

EA-Bedarfsausweis: D, 119,80 kWh, Gas, Bj.: 1872, gültig bis: 08.07.2019

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2019.
Endenergiebedarf beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.75

Immonet-Nr.: 36771597

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Ihr Ansprechpartner

Sven Buschlinger

Schulstrasse 21 a

65474 Bischofsheim

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