Immonet-Nr.: 36771555

Anbieter-Objekt-ID: 941-334306

***Heike Borchers Immobilien***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***

Etagenwohnung mieten in Grasbrunn

Grünlandstr. 000
85630  Grasbrunn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,350.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,350.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
35.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

* Bad mit Fenster, integriertem Radio (am Lichtschalter), Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glaskabine, Toilette, Spiegelschrank und zusätzlichem Handtuchheizkörper
* Bad im Duschbereich raumhoch, mit großformatigen Fliesen in der Farbe Weiß, Bodenfliesen und Fliesen an der Badewanne in einem attraktivem Natur-Ton - halbhoch
* sehr schöner Eiche-Fertigparkettboden in allen Räumen (außer Bad und Gäste-Toilette)
* Fußbodenheizung
* Gegensprechanlage
* ventilatorgestützter Außenluftdurchlass mit Wärmerückgewinnung
* energiesparende Brennwertanlage mit solarer Warmwasser- und Heizungsunterstützung
* 36,5cam-Wärmedämmziegel
* Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren, außen anthrazitfarben, mit Wärmeschutzverglasung
* überwiegend bodentiefe Fenster
* Außen-Rollläden an allen Fenstern
* Bewegungsmelder im Treppenhaus
* Treppenhaus Granitbelag "Bianco Sardo" und Edelstahlhandlauf
* Fernbedienung für Garagentor

***Attraktiver Wohntraum zum Verlieben***Erstbezug***

* sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung ca. 87 m² Wohnfläche (Balkone zu1/2 angerechnet)
* hervorragende Raumaufteilung
* Wohnzimmer mit offener Küche ca. 30,62 m²
*großer Balkon ca. 16,30 m² am Wohnzimmer
* zweiter Balkon ca. 5,86 m² am Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-Toilette
* große Diele mit Nische für Schrank
* im 1. Obergeschoss von zwei Etagen
* nur 8 Wohneinheiten im Haus
* KEIN Aufzug vorhanden
* Beheizung über Erdgas
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner in der Waschküche (mit absperrbaren Steckdosen)
* Kellerabteil ca. 6,91 m² mit Steckdose und Licht
* Duplex-Parker oben in "Zweier-Garage"
* Kfz-Außenstellplatz
* Neukeferloh

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

* die hier angebotene Wohnung liegt in dem Gemeindeteil Neukeferloh
* die idyllische Gemeinde Grasbrunn hat ca. 6.900 Einwohner und besteht aus den Gemeindeteilen Grasbrunn, Harthausen, Keferloh, Möschenfeld und Neukeferloh
* ca. 20 km süd-östlich vom Zentrum Münchens entfernt
* bester Anschluss zur Autobahn (über A99) und zum Flughafen München
* Bus-Linie 240 in ca. 2 Geh-Minuten erreichbar
* S-Bahn-Haltestelle Vaterstetten mit dem Bus in ca. 5 Minuten erreichbar
* Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe
* drei Kinderkrippen, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Hort befinden sich im Gemeindegebiet
* verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. öffentlicher 18-Loch-Golfplatz mit Driving-Range, Sportanlage, Fußballfelder, Tennisplätze, Beachvolleyballfeld, Boule- und Sommerstockbahnen, Leichtathletikanlage mit 400-m-Bahn, Kugelstoß- und Hoch- und Weitsprunganlagen als auch Funsportanlagen wie Skatepark und Kletterwand.



Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Stichworte:
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,16 m², Kellerfläche: 6,91 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Immonet-Nr.: 36771555

Anbieter-Objekt-ID: 941-334306

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Heike Borchers

Hauptstr. 15

82008 Unterhaching

Ihr Anbieter

Immobilien Heike Borchers

Heike Borchers

Hauptstr. 15

82008 Unterhaching

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.