Immonet-Nr.: 36766675

Anbieter-Objekt-ID: 00-5750-63203

helles, frei stehendes Einfamilienhaus in Höhenlage Püttlingen, Nähe Klinik

Einfamilienhaus kaufen in Püttlingen

66346  Püttlingen
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Kaufpreis
495,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
295.54 m²
Grundstücksfläche ca.
720 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
126.06 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Das großzügige, frei stehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der beliebten Stadt Püttlingen am Rande des Köllerthals. Hier findet man noch eine intakte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Klinik, Schulen, Kindergärten usw. Nicht umsonst wurde Püttlingen als familienfreundliche Kommune ausgezeichnet. Püttlingen und seine näheren Umgebung bietet etliche Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben, aber auch die nahen Wälder machen das Leben hier lebenswert. Eine Anbindung an den Personennahverkehr liegt vor der Tür und der Anschluss an die Autobahn, entweder über Völklingen (A620) oder Riegelsberg (A1) ist schnell zu erreichen. In direkter Nachbarschaft findet man überwiegend eine moderne Bebauung aus den 1990er Jahren. Zur Knappschaftsklinik Püttlingen ist es nur ein Katzensprung. Die Ausstattung des Anwesens ist hochwertig, immer noch modern und sehr gepflegt. In der Wohnung wurden wertige Fliesenböden verlegt, die durch die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme verströmen. Ein offener Kamin für gemütliche Winterabende oder als Heizung für die Übergangszeit ist im Wohnzimmer eingebaut. Der Garten liegt nachmittags voll in der Sonne und an verregneten Sommertagen kann das Grillfest auch mal unter die überdachte Terrasse verlegt werden. Das Haus kann in Absprache mit den Eigentümern auch kurzfristig freigestellt werden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Flur, Waschküche, Heizraum,
Hobby/-Sport/Sauna/-Raum mit Küchenanschlüssen, Bad und Ausgang zu einer kleinen Terrasse
OG: Eingangsbereich mit Flur, G-WC, Küche mit Essplatz und Panoramabalkon, Esszimmer, Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Elternschlafzimmer und Bad
DG: Flur, Balkon, 2 große Kinderzimmer mit Bad, großes Arbeitszimmer mit Balkon und Galerie


Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze direkt davor sind vorhanden.

Liebe Interessenten,

um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und wenn vorhanden auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 0681/876280 an.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

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Heidenkopferdell 19

66123 Saarbrücken

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