Immonet-Nr.: 36766335

Anbieter-Objekt-ID: 19 210 036-1812114

Baugrundstück mit Seeblick Aurich-Dietrichsfeld

Wohngrundstück kaufen in Aurich

26607  Aurich
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
52,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Grundstücksfläche ca.
647 m²
Erschließung
Voll erschlossen
647 m2

- EFH und DHH möglich
- Vollgeschoss: 1
- Grundflächenzahl: 0,3
- Geschossfläche pro Einzel- und Doppelhaus gemäß Planeintrag max.180 m2
- Zulässige Traufhöhe 4,50 m.
- Zulässige Firsthöhe 9,00m

Dieses wunderschön gelegene Grundstück in der Ortschaft Dietrichsfeld liegt in unmittelbarer Seenähe und ist bereits erschlossen.
Sie haben hier freie Sicht über ein Feld zu dem hinter einem Baumwall liegenden See.
Es ist eines der letzten freien Grundstücke in Seenähe und kann auch in Verbindung mit dem angrenzenden Nachbargrundstück erworben werden.
Gemäß Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.

Weitere Infos zur Bebauung entnehmen Sie bitte der textlichen Festsetzung des Landkreises Aurich, die wir Ihnen gerne auf Anfrage senden.
Bei Fragen rund um die Bebaubarkeit des Grundstückes stehen wir Ihnen gerne zur Seite und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eine Besichtigung des Grundstückes ist kurzfristig möglich.

In unmittelbarer Nähe zu der Sandkuhle Dietrichsfeld und dem Meerhusener Wald mit dem Waldsee "Silbersee" haben Sie hier die Möglichkeit im Grünen mit hohem Erholungswert zu wohnen.
Ein Kindergarten und eine gepflegte Nachbarschaft befindet sich in der Nähe.
Das Naherholungsgebiet Tannenhausen mit dem Badesee und der neuen Wakeboard- und Wasserskianlage ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Aurich mit der beschaulichen Altstadt und der guten, umfassenden Infrastruktur ist ca.8 km entfernt.
Die Küstenbadeorte mit den vorgelagerten Inseln sind mit dem PKW in 30 Min bis 1 Std gut zu erreichen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von

Immonet-Nr.: 36766335

Anbieter-Objekt-ID: 19 210 036-1812114

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Eike Doden

Fockenbollwerkstraße 37

26603 Aurich

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küsteninvest KG

Eike Doden

Fockenbollwerkstraße 37

26603 Aurich

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.