Immonet-Nr.: 36762078

Anbieter-Objekt-ID: 111-1419488

Gewerbefläche an stark frequentierter Hauptstraße in Aalen zu vermieten

Ladenlokal mieten in Aalen

73430  Aalen
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Miete zzgl. NK
3,900.00 €
Courtage für Mieter
3,57MM inkl. MwSt.
Anzahl Parkflächen
10
Fläche teilbar ab ca.
30 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Endenergiebedarf Wärme
6.4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
253.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1988

Primärenergieträger: Öl

- Schaufensterfront vorhanden
- Öl-Heizung
- 2 Toiletten
- Aufzug ist nicht vorhanden
- 10 Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Direkt an der stark frequentierten Hauptstraße von Aalen ist ab 1.2.2019 eine Gewerbefläche frei zur Vermietung. Neben der Ladenfläche von 450m² ist zusätzlich ein Büro mit 30m² vorhanden. Eine großzügige Schaufensterfront lässt die Verkaufsfläche hell und groß wirken.
Das Gebäude wurde 1988 umgebaut und renoviert. Vor dem Gebäude stehen den Kunden 10 Parkplätze zur Verfügung.

Preisinformation:
10 Stellplätze

Wenn Sie von Stuttgart oder vom Industriegebiet WEST in die Stadtmitte Aalen´s fahren, können Sie das Objekt nicht übersehen. In nächster Umgebung ist eine ARAL-Tankstelle sowie ein Fitnessstudio.

Die dynamische Hochschulstadt Aalen mit ca. 6.000 Studenten und über 70.000 wohnberechtigten Einwohnern verfügt als Mittelzentrum über ein Einzugsgebiet von ca. 200.000 Einwohnern.
Die Arbeitslosenquote liegt bei 2,4 % (Stand Juni 2018). Der Kaufkraftindex liegt bei 106,5 %. Die Kaufkraft bei über 500 Mio. EUR, das entspricht 7.373,- EUR pro Kopf.

Immonet-Nr.: 36762078

Anbieter-Objekt-ID: 111-1419488

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