Immonet-Nr.: 36761276

Anbieter-Objekt-ID: 299 (1/299)-1384988

* R E S E R V I E R T * * Mieten statt Kaufen ! * Modernes Reihenhaus mit Galerie * Voll unterkellert * Eigener Garten * Zentrumsnah!

Reihenmittelhaus mieten in Werne

St. Johannes 8
59368  Werne
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Miete zzgl. NK
895.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100.77 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2011
Verfügbar ab
01.08.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
Es handelt sich um ein modernes & großzügiges Reihenhaus mit 4 Zimmern. Vorhanden sind ein Gäste-WC und ein Bad. Außerdem ist eine sehr schöne Galerie zu finden, diese verleiht dem Hausinneren einen besonderen Charme.Ebenfalls ist ein Garten sowie ein großer Abstellraum (außenliegend) vorhanden, um Fahrräder oder dergleichen abzustellen.Wie bereits in der Objektbeschreibung ausgeführt, verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Eine besonders stromsparende Heizvariante.

Jetzt online bewerben :Nutzen Sie das interaktive Formular Wohnungsanfrage/Selbstauskunft auf unserer Webseite : www.wilczek-immobilien.de
Nach Eingang und Prüfung kommen wir auf Sie zu. Dieses Haus mit Galerie und Keller wird Sie überzeugen. Auf insgesamt ca.101,00 qm Wohfläche zzgl. Keller sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Erdgeschoss ist mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer (durch die Galerie nach oben offen) der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Weiterhin befindet sich im EG ein modern gefliestetes Gäste-WC sowie der Flur mit Platz für eine Garderobe.
Das helle Obergeschoss mit dem freundlichen Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche sowie dem Schlafzimmer und einem Abstellraum sind die Ruheoase im Haus. Besonderes Highligt ist hier die Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Platz bieten für Kinder, Hobby oder Arbeit.
Im Keller haben Sie dann noch Platz, um Ihren Platzbedarf weiter auszufüllen.
Das Erdgeschoss ist im Bereich Gäste-WC, Flur und Küche gefliest (grau). Sowohl im Wohnzimmer, den Schlafräumen als auch den Fluren im Ober- und Dachgeschoss ist bereits Laminat als Bodenbelag eingebracht. Das Badezimmer im OG ist ebenfalls modern gefliest.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Fernsehempfang durch Sat-Anlage.
Elektrische Rollläden sind vorhanden.
Glasdusche im Badezimmer.
Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung - es lohnt sich!
Die vorhandenen Fotos wurde in unserer Musterwohnung in diesem Objekt erstellt und die Möbel sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
, Nettokaltmiete: 895,00 EUR

In Werne - zentrumsnah. Die Wohnlage ist ruhig gelegen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.)
Gute Verbindung zur Autobahn durch Landstraße/Zubringer.

Als Besonderheit ist hier die Staffelmiete über 10 Jahre (jährliche Anpassung um 15€) zu nennen. Das bietet für Sie den Vorteil, dass alle weiteren Mieterhöhungen ausgeschlossen sind.
Das Haus wird direkt von Eigentümer vermarktet. Eine Provision ist daher nicht fällig! Hinweis: Tierhaltung ist nicht erwünscht (Hunde, Katzen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Ihre Ansprechpartner:
Herr  Edward Josef Jezyk Mobil 01575 82 72 62 3
E-Mail: E.Jezyk@wilczek-immobilien.de
Jetzt online bewerben :
Füllen Sie das interaktive Formular   *Wohnungsanfrage/Selbstauskunft* auf unserer Webseite www.wilczek-immobilien.de online aus.
Nach Eingang melden wir uns.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2011
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 19,00
Betriebskosten: 120,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete: 40,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 2.500,00 €

Immonet-Nr.: 36761276

Anbieter-Objekt-ID: 299 (1/299)-1384988

Ihr Ansprechpartner

Edward Josef Jezyk

Horster Str. 13

59075 Hamm

Ihr Anbieter

Wilczek Immobilien Management Hamm GmbH & Co. KG

Antonius Mertin

Horster Str. 13

59075 Hamm

IPA Platin Partner

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