Immonet-Nr.: 36753559

Anbieter-Objekt-ID: 2014-2266488

Wohnen in Hamm - MARK! ERSTBEZUG!

Doppelhaushälfte mieten in Hamm

Soester Straße 203
59071  Hamm
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Miete zzgl. NK
1,260.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,520.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
215 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.08.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
25.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Hier werden die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Erstbezug
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- offene Küche
- Gäste-WC
- Fliesen im gesamten EG und Flur im OG
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- Doppelwaschtisch u. bodengleiche Dusche
- SAT-Schüssel
- Abstellraum
- Garage
- frostsichere Außenzapfstelle
- massive Terrassentrennwand
- weiterer zusätzlicher Stellplatz
- sehr niedriger Energieverbrauch
- Effiziensklasse A
- etc.

Das angebotene Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die rd. 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen. Es gibt leider keinen Keller, aber doch genügend Stauraum, der Grundriss verrät es Ihnen!

Die Ausstattung der fünf Zimmer dieses Hauses liegen über den normalen Standard - im gehobenen Bereich, die einen schönen Wohnstil beweisen. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- Esszimmer, welches rd. 30 m² groß und sehr hell ist. Drei weitere Zimmer warten auf Sie im Obergeschoss. Zwei davon gehen nach hinten, eines nach vorn. Sie werden sicher als Schlafzimmer und Kinderzimmer dienen. Des Weiteren befindet sich hier noch das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch.

Ein weiteres schönes Zimmer, etwas versteckt, wartet ganz, ganz oben: das Studio, nah dem Himmel und ruhig weit weg vom Geschehen unten.

DIE KÜCHE IST OFFEN Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum, gleich gegenüber der Küche. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit rund 18 m² lädt ein zum Faulenzen, Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Frühstücken geht natürlich auch.

QUINTESSENZ:
Das Haus zeichnet sich vor allem durch sein Raumangebot und seine nahe Lage zu den Schulen sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten aus: Quasi ums Eck haben Sie Kinderhorte und Tagesstätten, die Grundschulen für die Kleinen sind nicht viel weiter, und auch die weiterführenden Gesamtschulen und Gymnasien sind von Ihrem neuen Zuhause sehr gut zu erreichen. Dies trifft ebenso auf den nahe gelegenen Maximilianpark und dem Maxi - Center zu.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Hamm - Mark und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung durch Land- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 ist ebenfalls gegeben.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne vereinbaren wir einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro Damberg.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Immonet-Nr.: 36753559

Anbieter-Objekt-ID: 2014-2266488

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Ihr Ansprechpartner

Frank Damberg

Soester Straße 168

59071 Hamm

Ihr Anbieter

Damberg Immobilien

Frank Damberg

Soester Straße 168

59071 Hamm

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