Immonet-Nr.: 36751715

Anbieter-Objekt-ID: 63113-53139

KAPITALANLAGE: Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Garten in Oberhausen-Buschhausen

Maisonette kaufen in Oberhausen

46149  Oberhausen
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Kaufpreis
199,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
113.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines ca. im Jahre 1991 erstellten Zweifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den hellen, einladenden und durchdachten Grundriss.
Auf ca. 100 m² Gesamtwohnfläche bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Von hier aus betreten Sie über einen kleinen Windfang die Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses bietet. Der Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster den Raum hell und freundlich erscheinen lässt. Die angeschlossene Terrasse mit elektrischer Markise und der herrliche, gepflegte Garten in Südwest-Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier sind gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden vorprogrammiert. Des Weiteren wartet das Erdgeschoss mit einem gut proportionierten Schlafzimmer, einer praktischen Küche und einem Bad auf. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Über die im Wohn- und Essbereich befindliche Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier steht Ihnen ein geräumiges Zimmer, welches diverse Nutzungsmöglichen bietet, eine Sauna und ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und eine Garage.
Die Wohneinheit, wie auch das gesamte Haus, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über eine Therme. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die derzeitigen Eigentümer werden auch Ihre zukünftigen Mieter sein, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Eigentum bestens gepflegt ist. Die Nettokaltmiete p.m. beträgt € 750,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich in dem Oberhausener Stadtteil Buschhausen. Die nähere Umgebung ist geprägt von zweigeschossigen Wohnhäusern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, genauso wie Schulen und Kindergärten. Das Einkaufszentrum CentrO erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem PKW gelangen Sie mühelos zu den Autobahnen A 42 und A 3. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. vier Gehminuten.
Für die Naherholung hat die Umgebung einiges zu bieten: Das bereits erwähnte CentrO, das Hallenbad in Sterkrade, der Gasometer oder das Sealife Aquarium sind nur einige Beispiele. Naturfreunde können einen Spaziergang oder eine Radtour in der grünen Umgebung genießen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36751715

Anbieter-Objekt-ID: 63113-53139

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