Immonet-Nr.: 36750788

Anbieter-Objekt-ID: 2-1633426

attraktives Baugrundstück in Radebeul-West

Einfamilienhaus kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
465,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
1,020 m²
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
27.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Strom

Das Architektenhaus im Überblick

schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a.
Erdarbeiten
Bodenplatte
massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise
Dachsteine von Braas
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A
Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger
freistehender Mineralgusswanne mit Standarmatur
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden
überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder
Fliesenfußböden
exklusive Innentüren als Stiltüren

Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB mit einem 1-geschossigen Bungalow bebaubar, eine positive Bauvoranfrage aus 2019 liegt vor. Das von uns angebotene Gebäude stellt einen Bebauungsvorschlag dar. Gerne planen wir für Sie Ihr ganz individuelles Architektenhaus.

Die Nebenkosten sind im Kaufpreis noch nicht enthalten.



Das Grundstück:
Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt in 2. Reihe in einer Sackgasse, ca. 5 Gehminuten oberhalb der Meißner Landstraße. In der Umgebung finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Villen. Die ideale Südausrichtung des leicht hängigen Grundstücks sowie der unverbaubare Blick auf kleinere Weinberge in unmittelbarer Umgebung machen diesen Wohnstandort besonders reizvoll.
Das Baugrundstück verfügt über einen teilweise schon alten Baumbestand. Das darauf befindliche Wochenendhaus sowie ein Schuppen bewerten wir als abrissreif, die Kosten dafür wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ein Abrissangebot legen wir Ihnen vor und koordinieren den gesamten Vorgang.

Die Straße ist vollständig erschlossen. Im Grundstück liegen bereits Trinkwasser, Abwasser und Elektroenergie an.

Ort:
Das Baugrundstück befindet sich in Radebeul-West/Niederlößnitz.

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Tals. In dieser reizvollen Landschaft befindet sich das zu verkaufende Baugrundstück oberhalb der Meißner Straße in einer idealen Wohnlage. Charakteristisch für die Umgebung ist die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäuern, Villen und kleineren Winzerhäusern.

In Radebeul befinden sich Gymnasien, Mittel- und Grundschulen, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindereinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die Dresdner Innenstadt befindet sich etwa ca. 20 Autominuten entfernt.


Das Haus:
exklusives Architektenhaus auf 1 Wohnebene

Erdgeschoss
großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
große Diele
Küche
Hauswirtschaftsraum
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
exklusives Bad



Sicherheit und Komfort für Sie:
individuelle Planung Ihres Architektenhauses
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
alle Leistungen aus einer Hand
überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie
Statik
Schallschutznachweis
Brandschutznachweis
Energiesparnachweis
Energieausweis
Bauantrag
Ausführungsplanung
Bauleitung
Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
auf Wunsch mit Keller erhältlich
auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser


STARK-HAUS:
STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.
Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause.
STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zei

Immonet-Nr.: 36750788

Anbieter-Objekt-ID: 2-1633426

Ihr Ansprechpartner

Mathias Spata

Rudolf-Breitscheid-Str. 11

03046 Cottbus

Ihr Anbieter

STARK Bauträgergesellschft mbH

Mathias Spata

Rudolf-Breitscheid-Str. 11

03046 Cottbus

IPA Platin Partner

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