Immonet-Nr.: 36748849

Anbieter-Objekt-ID: A95Z23C_2NAE64M-2114092

Zeitgemäßes Wohnen im Berliner Viertel von Monheim

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Monheim

40789  Monheim
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Kaufpreis
88,000.00 €
Hausgeld pro Monat
184.00 €
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In Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Zimmer
2.5
Gesamtfläche ca.
70 m²

Zeitgemäßes Wohnen im Berliner Viertel von Monheim

Die schnuckelige Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist modern und zeitgemäß ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in der 13 Etage eines Hochhauses in zentraler Lage von Monheim am Rhein.

Im Eingangsbereich gelangen Sie in das sehr helle und großzügige Wohnzimmer. Von dort aus kommen Sie in das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Die Böden in der Wohnung und im Badezimmer sind relativ neu und sehr modern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Blick über Monheim.

Viele separate Abstellmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Wohnung.

Ausreichend viele Stellplätze für Ihr Auto sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Unsere City Nahe Eigentumswohnung bietet tolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Daneben befinden sich u.a.

Ärztehaus, Krankenhaus, Rathauscenter, diverse Supermärkte und das Einkaufszentrum am Ernst-Reuter-Platz sind bequem zu erreichen Kindergärten, viele auch mit Tagesplätzen, und Jugendzentren in der Nähe Acht verschiedene Grundschulen vor Ort Kulturelles: Ausstellungen an der Grabenstraße 30, die Bücherei Monheim an der Tempelhofer Straße 13, direkt daneben befindet sich die VHS Sportplätze, das Allwetterbad "mona mare", der Tennisplatz und die Bürgerwiese bieten attraktive sportliche Freizeitmöglichkeiten Infrastruktur: Anbindung an die A 59, S-Bahnanschluss nach Langenfeld, die S 6 verbindet Monheim mit der 20 km entfernten Landeshauptstadt Düsseldorf und mit Essen und Köln. Weiterführende Schulen: Haupt- und Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und eine Sonderschule.

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit Ruth Zurheiden-Lubig Immobilien und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. Das Angebot ist im Fall eines Vertragsschlusses ursächlich und provisionspflichtig, sofern uns etwaige Vorkenntnisse nicht unverzüglich, jedoch spätestens vier Tage nach Exposé-Versand mit Angabe der Quelle und des Angebotspreises durch Einschreiben oder Telefax mitgeteilt wird. Ruth Zurheiden-Lubig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



Hinweis:
Zu dieser Immobilie finden Sie weitere Fotos und ggf. ein Video auch im Internet: www.lubig-immobilien.de

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Courtage: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis - fällig bei Vertragsabschluss.

Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Außenbesichtigungen abzusehen.

Besteht Vorkenntnis bei dem hier angebotenen Objekt, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Vielen Dank!


Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!


Wiederufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Ruth Zurheiden-Lubig
Lubig Immobilien
Rheinpromenade 41
53424 Remagen
E-Mail lubig.immobilien@t-online.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tage

Immonet-Nr.: 36748849

Anbieter-Objekt-ID: A95Z23C_2NAE64M-2114092

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