Immonet-Nr.: 36745164

Anbieter-Objekt-ID: A8KVS3R_2QWQC42-2126022

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN DORTMUND MARTEN

Sonstiges Haus kaufen in Dortmund

44379  Dortmund
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Kaufpreis
359,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% COURTAGE INKL. MWST.
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Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
189 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62.92 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 VOLLGESCHOSSEN IM MODERNEN STIL GEHALTEN AUF 6,5 ZIMMERN MIT CA. 160 M² WOHNFLÄCHE (NACH FERTIGSTELLUNG) MIT TERRASSE IN DORTMUND MARTEN.

DAS OBJEKT BEFINDET SICH AKTUELL NOCH IN DER AUSBAUPHASE. DIE FERTIGSTELLUNG IST ZU 07/2019 VORGESEHEN.

DAS OBJEKT HAT GROßZÜGIGE HELLE ZIMMER UND EINE MODERNE AUSSTATTUNG UND VERFÜGT ÜBER GÄSTE-WC IM EG, TAGESLICHTBAD MIT FENSTERN EBENERDIGER DUSCHE, WC SOWIE EINER BADEWANNE IM 1. OG.

EIN WEITERES HIGHLIGHT SIND DIE ELEKTRISCHEN ROLLÄDEN SOWIE DIE FUSSBODENHEIZUNG.


AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG

DIE OBJEKT IST IN WOHNZIMMER, DACHGESCHOSS, SCHLAFZIMMER, 3 KINDERZIMMER, GÄSTE-WC, BADEZIMMER SOWIE KÜCHEN- UND ESSBEREICH AUFGETEILT. DER ZUGANG ZUM GARTENBEREICH ERFOLGT ÜBER DEN WOHN- UND ESSBEREICH.

KAUFPREIS 359.000,00 €

KAUFPREIS ZZGL. 3,57 % COURTAGE INKL. MWST

WENN SIE MEHR ZU DIESEM OBJEKT ERFAHREN MÖCHTEN, SENDEN SIE BITTE IHRE ADRESSDATEN, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL ADRESSE, WIR WERDEN UNS UMGEHEND MIT IHNEN IN VERBINDUNG SETZEN.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.(KONTAKTFORMULAR)

Ihre Ansprechpartnerin ist KATHARINA WOLF

OFFICE +49 (0)2381 - 929 65 12
MOBIL +49 (0)151 - 466 845 02

www.katharinawolf.immobilien

ALLE DATEN UND ANGABEN IN DIESEM EXPOSÉ, SOWIE VERWENDETEN DARSTELLUNGEN, BEZIEHEN SICH AUF PLÄNE DER ARCHITEKTEN, AUSSAGEN DES EIGENTÜMERS, DES VERWALTERS ODER DER ERBENGEMEINSCHAFT. FÜR DIE RICHTIGKEIT DIESER ANGABEN WIRD KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN. NÄHERE INFORMATIONEN HIERZU KÖNNEN SIE UNSERER AGB HIER IM ANHANG ENTNEHMEN.

HIERMIT VERBLEIBEN WIR HOCHACHTUNGSVOLL UND MIT FREUNDLICHEN GRÜßEN,

KATHARINA WOLF IMMOBILIEN



OBJEKTDATEN:
OBJEKTART EINFAMILIENHAUS

OBJEKTTYP DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

WOHNFLÄCHE CA. 160 M²

ZIMMER 6,5

GRUNDSTÜCKSGRÖßE CA.189 M²

BAUJAHR 2008

FERTIGSTELLUNG 2019

KELLER NICHT UNTERKELLERT

DACH & FASSADE 2008

BAD & WC 2019

FENSTER KUNSTSTOFF 2008

HEIZUNG GAS / FUßBODENHEIZUNG 2019

SANITÄR- UND ELEKTROINSTALLATIONEN 2019

ELEKTRISCHE ROLLÄDEN 2019



BESICHTIGUNGSTERMINE:
EINEN BLICK AUF DIESE AUßERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE SOLLTEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN. GERNE STEHEN WIR IHNEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZUR VERFÜGUNG.

WIR FREUEN UNS AUF EINE RÜCKANTWORT!

AGB:
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

1. KATHARINA WOLF IMMOBILIEN bietet dem Empfänger das bezeichnete Objekt an. Bei Erwerb des Objektes durch ihn oder einen Verwandten zahlt der Empfänger unbeschadet einer Courtage der Gegenseite an KATHARINA WOLF IMMOBILIEN eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte wie z.B.: Anmietung anstelle von Kauf. Für den Nachweis oder die Vermittlung.



2. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages durch den Empfänger oder wiederum einen Verwandten, zahlt der Empfänger unbeschadet einer Courtage der Gegenseite an KATHARINA WOLF IMMOBILIEN eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten des im Mietvertrag vereinbarten Mietwertes zzgl. der gesetzlichen MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung.



3. Die Maklerprovision ist am Tage des Vertragsabschluss fällig.



4. Der Empfänger behandelt das Angebot sowie alle Mitteilungen über das Angebot vertraulich. Gelangt ein Dritter durch die Indiskretion des Angebotsempfängers zu einem Vertragsabschluss mit dem benannten Anbieter, Verkäufer, Bauträger oder Vermieter etc. so ist der Empfänger zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt. bei Erwerb; bzw. bei Anmietung in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. an KATHARINA WOLF IMMOBILIEN verpflichtet.



5. Ist die von KATHARINA WOLF IMMOBILIEN nachgewiesene Kauf- oder Mietangelegenheit dem Angebotsempfänger bereits bekannt, so hat er dieses KATHARINA WOLF IMMOBILIEN mit dem Nachweis seiner Kenntnis innerhalb von fünf Tagen zu erklären.



6. KATHARINA WOLF IMMOBILIEN hat ihre Informations- und Nachweispflicht gemäß §10

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Ihr Ansprechpartner

Katharina Wolf

Werler Straße 67

59065 Hamm

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