Immonet-Nr.: 36731332

Anbieter-Objekt-ID: Stgt-Wa-4_DG-1072104

Traumhafte 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit Weitblick

Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart

Stephan-Waid-Weg 12
70327  Stuttgart
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Kaufpreis
617,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
26,000.00 €
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
87.63 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht

In Stuttgart-Wangen errichten wir in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Loweg aus Stuttgart eine Immobilie in anspruchsvoller, moderner Architektur mit 4 exklusiven Wohneinheiten in verschiedenen Größen sowie 6 Tiefgaragenstellplätzen und einem Aufzug. Die Lage, Architektur und Ausstattung werden höchsten Maßstäben an Bau- und Wohnkultur gerecht.

Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt bequem und barrierefrei entweder über die Hauseingangstüre oder durch die Tiefgarage und durch Nutzung des Aufzugs.

Im Erdgeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume sowie ein Fahrradraum und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.

Im Rückbereich des Gebäudes, der an einem grünen unverbauten Hang gelegen ist, entsteht eine große Grünfläche mit hauseigenem Spielplatz für Kinder. Diese Fläche ist über die Tiefgarage erreichbar.

Die Errichtung des Objekts erfolgt in Zusammenarbeit mit auserwählten Handwerksbetrieben aus der Region, zu denen wir bereits seit langen Jahren hervorragende und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen pflegen.

Das Neubauprojekt befindet sich in äußerst ruhiger Halbhöhenlage. Die Gartenseite liegt an einem kleinen unverbauten Hang mit freier Sicht ins Grüne.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Lebensmittelmärkte oder Banken befinden sich in Laufnähe. Am nahegelegenen Kelterplatz findet der wöchentliche Markt statt und auch Restaurants, eine Grund- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Der Stadtbezirk Wangen liegt am linken Neckarufer zwischen Stuttgart, Hedelfingen und Untertürkheim. Im Zentrum befindet sich ein hübscher historischer Marktplatz, die Weinberge Untertürkheims und Esslingen liegen vor der Tür und laden zur Naherholung ein, ebenso wie die schwäbische Alb zu Ausflügen am Wochenende.

Stuttgart-Mitte sowie Bad Cannstatt liegen nur ca. 6 km entfernt und nach Esslingen sind es etwa 9 km Entfernung. Der Flughafen Stuttgart ist gerade mal 15 km entfernt und dennoch befinden Sie sich nicht in der Einflugschneise.
Durch die Nähe zur B10, zwei U-Bahnlinien (U9, U13) erreichbar in 5 Gehminuten und die S-Bahn in Untertürkheim ist Ihr neues Zuhause gut angeschlossen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, die die Lage daher auch für Berufstätige besonders interessant machen.


Wir senden Ihnen gerne ausführliche Informationen zu.

Für einen persönlichen Kontakt und zur Vereinbarung von Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bayer unter Tel. 07153/831011 gerne zur Verfügung!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.mbayer-bauko.de

Die Wohneinheiten:
Unser vielfältiges Wohnungsangebot erfüllt die unterschiedlichsten Ansprüche an Wohnfläche und Zuschnitt. Zum Angebot stehen 4 moderne und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen:

Die 3,5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG ist mit einem großzügigem Balkon ins Grüne, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele und Bad ausgestattet.

Weitere Wohneinheiten:

2,5 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG mit Terrasse, einem Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum.

3,5 ZIMMER WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS mit schöner Terrasse ins Grüne, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.

3,5 ZIMMER WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS mit schönem Balkon ins Grüne, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.

Die Wohneinheiten verfügen über moderne und interessante Grundrisse, um auch den höchsten Ansprüchen an individuellen Wohnraum gerecht zu werden. Wir verbauen zudem ausschließlich erstklassige und innovative Materialien und Elemente wie Holz-Alufenster, hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen, Villeroy & Boch Sanitärausstattung oder Tiefgaragenstellplätze auf platzsparenden Verschiebeplattformen.

Darüber hinaus berücksichtigen wir natürlich auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche an Ausstattung und Elementen - ganz nach Ihrem Bedarf

Immonet-Nr.: 36731332

Anbieter-Objekt-ID: Stgt-Wa-4_DG-1072104

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