Immonet-Nr.: 36726480

Anbieter-Objekt-ID: I-00SAIU-W-02E681-1400

Top sanierte 1-Zimmerwohnung im Wedding!

Etagenwohnung kaufen in Berlin

13359  Berlin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
175,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,120.00 €
Hausgeld pro Monat
161.00 €
Courtage für Käufer
7,14 %
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
196.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2

Die neue Wohnung auf dem Markt ist eine frisch sanierte Einzimmerwohnung im aufstrebenden Bezirk Wedding. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels und genießt profitiert durch die Südausrichtung von einem hohen Lichteinfall. Das Herzstück, der offene Wohn - und Schlafbereich bietet reichlich Platz für individuelle Raumgestaltung. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist neu eingebaut und verleiht der Wohnung, in Kombination mit den aufbereiteten Ausstattungselementen, einen frischen Flair. Ein helles und modernes Wannenbad rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung:

- original Dielenfußboden
- Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
- möglich Schlafnische abzutrennen
- Bad mit Wanne (2019)
- vollausgestattete Einbauküche (2019)
- Keller
- Fahrradstellplätze im Hof

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im aufstrebenden und zentrumsnahen Bezirk Wedding, in einem ruhig gelegenen Hinterhaus. In unmittelbarer Nähe des renommierten Kulturzentrums Uferhallen und in kurzer Distanz zum Gesund-brunnen-Center finden Sie hier zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein bunt gemischtes und vielfältiges gastronomisches Angebot ist ebenfalls vorhanden.
Freizeit und Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung und der weniger als zwei Kilometer entfernte Volkspark Humboldthain. Auch eine breite Auswahl an sportlichen Aktivitäten können Sie in Ihrer Nachbarschaft nutzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Vielzahl an U-Bahnlinien sowie Buslinien gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Innenstadt per Bus oder Bahn. Wer Fernweh hat, findet am Bahnhof Gesundbrunnen durch den Regional- und Fernverkehr eine Vielzahl an Möglichkeiten verschiedenste Destinationen außerhalb Berlins bequem zu erreichen.
Mit dem Fahrrad hingegen erreicht man in kürzester Zeit den Szenebezirk Prenzlauer Berg, wo man zahlreiche Restaurants und Bars und weitere interessante Ausgehmöglichkeiten findet, sowie Schulen, Kitas und andere soziale Einrichtungen.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 36726480

Anbieter-Objekt-ID: I-00SAIU-W-02E681-1400

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße

Berlin Berlin

Ihr Anbieter

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

- -

Charlottenstraße

* Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.