Immonet-Nr.: 36722332

Anbieter-Objekt-ID: 19034043-1117127

Schöne Wohnung in Wichlinghofen

Dachgeschosswohnung mieten in Dortmund

44265  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
490.00 €
Miete inkl. NK
650.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
980.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
157.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: OEL

- große Gauben
- Laminat
- Tageslichtbad
- Abstellkammer
- Parkplatz am Haus

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Dortmund-Wichlinghofen und überzeugt durch Ihren modernen Grundriss.
Über die kleine Diele erreichen Sie die Küche und als Herzstück dieser Wohnung, das helle Wohnzimmer mit reichlich Platz für die Familie und Freunde. Die Schlafzimmer sind durch einen extra Flur im hinteren Teil der Wohnung erreichbar, das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare!

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular (bitte Telefonnummer mit angeben!) in den Portalen.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Der beliebte Vorort Wichlinghofen im Dortmunder Süden ist für seine grüne Lage sehr bekannt. Lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten kann man in den umliegenden Wäldern genießen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten mit dem PKW, im Nachbarort Wellinghofen, entfernt. Über die gut erreichbare Bundesstraße B54 haben Sie eine hervorragende Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und sämtliche Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Autobahnen A1, A40 und A45.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 157.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36722332

Anbieter-Objekt-ID: 19034043-1117127

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Ihr Ansprechpartner

Leonie Becker

Feldbank 1

44265 Dortmund

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VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer

Deniz Secer

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