Immonet-Nr.: 36721492

Anbieter-Objekt-ID: 636VW-1669556

Frankreich Elsass Fachwerk-Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert. Liebevoll restauriert...Pferdehaltung möglich

Bauernhaus kaufen in Sasbach

79361  Sasbach
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Kaufpreis
890,000.00 €
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Zimmer
11.5
Wohnfläche ca.
396.35 m²
Grundstücksfläche ca.
4,523 m²
Baujahr
1800
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
185 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Einliegerwohnung
- Grundstück: ca. 4.500 m²
- Baujahr: 18. Jahrhundert (laut Energieausweis vor 1948)
- redundante Zentralheizung für beide Gebäude, Gas (Baujahr 2000)
- zwei große Scheunen
- Kapelle
- große angelegte Gartenfläche
- Wiese mit Obstbäumen
- überdachte Unterstände Pkw-Stellplätzen
- überdachter Platz mit Ofen und Grill
- Einbauschränke
- Einbauküchen
- individuelle Bäder
- Kachelofen mit offenem Kamin
- Weinkeller

Sobald Sie im Innenhof stehen, werden Sie schnell realisieren, dass eine Immobilie dieser Art nicht oft in den freien Verkauf kommt.

Das Ensemble besitzt ein erstklassig restauriertes Wohnhaus mit überdachter Terrasse, Speichergeschoss und vollständiger Unterkellerung. Weiterhin gibt es ein Gästehaus, ein Kalthaus für Pflanzen, einen überdachten Platz mit Brotbackofen und Grill, eine Längsscheune mit einem geschlossenen und einem offenen Bereich, einen überdachten Platz für zwei Autos, eine Querscheune, eine kleine Kapelle, Innenhof, Garten und Wiese mit Obstbäumen auf einem 45 Ar großen Grundstück.

Haupthaus:
6,5-Zimmer, ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen (Hochparterre und Obergeschoss)
vollständig unterkellert + Speicher

Gästehaus:
3 Wohnungen, ca. 186 m² Wohnfläche gesamt, verteilt auf 2 Etagen
eine 1-Zi.Wohnung im EG, zwei 2-Zi.-Maisonettewohnungen im OG)

Der Hof liegt zentral in einem Dorf mit 600 Einwohnern im mittleren Elsass. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von maximal 10 Minuten Fahrzeit. Im Dorf gibt es einen Bäcker.

Sélestat erreichen Sie in 10 Minuten und zum Grenzübergang bei Marckolsheim/Sasbach benötigen Sie ebenfalls nur 10 Minuten.

Entfernungen:

Sélestat - Basel: 90km - N83/A35
Sélestat - Strasbourg: 50km - A35
Sélestat - Flughafen Basel: 83km - N83/A35
Autobahnanschluss Riegel: 25km - A5
Riegel - Freiburg: 25km - A5

Vom Bahnhof in Sélestat fahren Züge im 20 Minuten Takt nach Basel, Strasbourg und zum Flughaben Basel/Mulhouse

Anfragen können auch direkt unter Angabe von Namen, Anschrift und Telefon an
info@vcw-immo.de gesendet werden.

Für einen besseren Eindruck empfehlen wir Ihnen die 360° Besichtigung unter:

www.vcw-immo.de.

Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36721492

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Gartenstr. 3

79189 Bad Krozingen

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