Immonet-Nr.: 36710314

Anbieter-Objekt-ID: WI 22920-473797

"RARITÄT" - bei Hildesheim AREAL ca. 40.000 m² - Mischgebiet BAULAND erschl. ca. 10.700 m² -

Wohngrundstück kaufen in Laatzen

30880  Laatzen
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Kaufpreis
749,000.00 €
Kaufpreis/ m²
16.63 €
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5,95 % inkl. 19 % Mwst.
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Grundstücksfläche ca.
40,000 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

In idyllischer sehr ruhiger Waldrandlage befindet sich dieses AREAL !
Altablagerungen sowie Bodenkontaminationen sind nicht bekannt.
Ein Bodengutachten liegt vor !
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Die Gesamtgröße umfasst ca. 40.000 m² hiervon entfallen gemäß
vorliegendem Bebaungsplan ca. 10.700 m² Fläche zur Bebauung mit
Wohnhäusern ( EFH - DHH - RH etc. )
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Auf Grund der sehr ruhigen Randlage unterhalb eines Waldgebietes und abseits
der Hauptverkehrsströme eignet sich
dieses Gelände auch für diverse alternative Wohnformen.
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Eine gewerbliche Nutzung im Rahmen der Vorschriften ist ebenfalls möglich.
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Auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige massiv gebaute "Maschinenhalle"
( Baudenkmal Bj. ca. 1907 )
Länge 35,74 m - Breite 13,03 m - mit einer Fläche von ca. 480 m².
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Hier könnten ggf. gefertigte Ausbaupläne für den Einbau eines 3- geschossigen Wohnbereiches
mit einer Gesamtfläche von dann: ca. 787 m² zur Verfügung gestellt werden.
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Eine unverbindliche Besichtigung - nach tel. Terminabsprache - lohnt sich.

Westlicher Stadtrand von Bad Salzdetfurth
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City in wenigen Gehminuten erreichbar - gute Einkaufsmöglichkeiten.

Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 1,0, Bundesland: Niedersachsen, Distanz vom Zentrum: 800.00

Immonet-Nr.: 36710314

Anbieter-Objekt-ID: WI 22920-473797

Ihr Ansprechpartner

Horst-Werner Ewert

Rosenthaler Str. 11

31224 Peine

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Wüstenrot Immobilien

Dorli Knop

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