Immonet-Nr.: 36694508

Anbieter-Objekt-ID: 2017/0079-00 01-232951

Exklusives Wohnen in 1A Wasserlage - weitere Informationen unter www.genowohnen-mendenerstrasse.de

Souterrainwohnung mieten in Mülheim

Mendener Straße 102C
45470  Mülheim
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Miete zzgl. NK
1,554.84 €
Miete inkl. NK
1,969.46 €
Nebenkosten
414.62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,664.52 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
148.08 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas, Alternative Energieträger

Modern, stilvoll und lichtdurchflutet sind nur einige Attribute dieser Neubau-Mietwohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt:

* barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
* breite und tiefe Balkone und Terrassen mit viel Bewegungsfreiheit und Ruhrblick
* Raumhöhen 2,70 m und im Gartengeschoss 2,60 m
* Top-Ausstattung mit neuestem Energieeffizienzstandard
* Heizung Luftwärmepumpe bzw. Gasbrennwertkessel als Warmwasserfußbodenheizung
sowie Solarthermie
* Edle Parkett- und Fliesenböden
* Komplettausstattung inkl. hochwertiger Malerarbeiten mit Malervlies, weißen Türen,
elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit hochwertigen Fliesen und Design-Sanitärobjekten,
Ganzglasduschen bodengleich gefliest, komplette Badaccessoires, Spiegel etc.
Kabel-TV, Paketbriefkastenanlage, uvm.

Zusätzliche Ausstattung: Direkt an der Ruhr

Exklusives Wohnen in 1A Wasserlage - direkt am Ruhrufer und Leinpfad. Dieses Ausnahmeprojekt liegt grün und idyllisch unmittelbar an den Ruhrauen. Angeboten werden hier 13 Mietwohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben Wohnflächen von 82 bis rd. 148 m². Barrierefreiheit mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür sind ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.

Alle wichtigen Informationen zum gesamten Projekt sowie zu den einzelnen Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.genowohnen-mendenerstrasse.de

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.554,84 EUR

Die Neubau-Mietwohnungen liegen direkt am Leinpfad in Menden. Das südliche Mülheimer Stadtgebiet zählt damit zu den als Wohnstandort äußerst begehrten Lagen. Der Ortsteil ist stark ländlich geprägt, dementsprechend hoch ist auch der Anteil an Grün- und Freiflächen in der Umgebung. Die Lage an der Ruhr und den Ruhrhöhen verleiht Menden und insbesondere der entlang der Mendener Straße gelegenen besiedelten Gebiete Exklusivität. Das idyllische Menden gilt als Anziehungspunkt für Menschen, die auf die weitläufigen Saarn-Mendener Ruhraue und den Ruhrstrand blicken möchten.
Anbindung an das städtische Straßennetz durch schnelle Erreichbarkeit der Mülheimer Innenstadt sowie des Bahnhofes; gute Anbindung an die B1, A40 und A52, Bushaltestellen mit zwei verkehrenden Linien, Stadtmitte in 10 Min. erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist lediglich 18 km entfernt. Drei Kindergärten sowie die Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt und das nahe gelegene Saarner Dorf.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,05 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36694508

Anbieter-Objekt-ID: 2017/0079-00 01-232951

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Ihr Ansprechpartner

Petra Rolef

Am Waldthausenpark 4

45127 Essen

Ihr Anbieter

GENO IMMOBILIEN GmbH

Bert Brühn

Am Waldthausenpark 4

45127 Essen

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