Immonet-Nr.: 36693502

Anbieter-Objekt-ID: 102284NW-441510

In Kürze frei! "Schöner Wohnen" im Landhausstil in ruhiger Süd-Westlage!

Reihenendhaus kaufen in Hamm

59067  Hamm
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Kaufpreis
245,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
425 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
58.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Hier werden Sie und Ihre Lieben sich sehr wohlfühlen - wenn Ihnen das Wohnen im Landhausstil und in ruhiger Lage wichtig ist. Das liebevoll gepflegte Haus bietet ausreichend Platz für die junge Familie mit maximal drei Kindern oder wenn Oma und Opa mit einziehen sollen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Ebene, der Eingangsbereich mit Flur und das Treppenhaus. Dann als abgeschlossene Wohnung, das Gäste-WC, ein Flur mit Garderobe, ein separates Zimmer, das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem urgemütlichen Kachelofen, großzügigen, teilweise bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und Garten. Die Erdgeschoßebene bietet des Weiteren eine neuwertige, sehr geschmackvoll eingerichtete Küche (nicht im Kaufpreis enthalten). Im Obergeschoss sind drei Schlaf- oder Ankleide-/Arbeitsräume vorhanden, eines davon mit Balkon - der zum Verweilen mit einem guten Buch und einem Glas Wein einlädt - sowie ein vollwertiges Bad mit Wanne. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten) und bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Zimmer.
Der Keller des Hauses bietet neben Vorratskeller, den Heizungskeller und einen Waschkeller.
Der detailverliebt und geschmackvoll angelegte Garten in Süd-Westausrichtung wird im kommenden Sommer den nächsten Urlaub für Sie überflüssig machen - hier werden Sie es sich gut gehen lassen und am Wochenende sicher gern eine Gartenparty feiern.
Pflegeleichte Einfriedungen mit Heckenbewuchs, Ziergehölzen und zahlreichen, dekorativen Accessoires, sowie das Gartenhaus sind weitere Highlights dieses Angebotes.
Eine stilgerechte Haustür verleiht dem Haus seine individuell Visitenkarte. Eine Garage und Stellplatz gibt es ebenfalls.

In einer kleine verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30-Zone) in zentrumsnahen Hamm-Daberg mit kurzen Wegen zum Großeinkauf (Kaufland) zur BAB 1 und ins Grüne...

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36693502

Anbieter-Objekt-ID: 102284NW-441510

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Ihr Ansprechpartner

Peter Neuhaus

Chattanoogaplatz 8

59065 Hamm

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH Nordwest

Michael Bach

Chattanoogaplatz 8

59065 Hamm

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