Immonet-Nr.: 36684310

Anbieter-Objekt-ID: 0-2841-289957

Mehrgenerationenhaus in ruhiger Nebenstraße! Mit großem Garten, Doppelgarage und Vollkeller.

Zweifamilienhaus kaufen in Oyten

28876  Oyten
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Kaufpreis
360,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,855.67 €
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Zimmer
7.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
194 m²
Grundstücksfläche ca.
1,727 m²
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
245.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Heizöl

Dieses solide Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das großzügige Grundstück mit blickgeschütztem Garten ist ideal zum Süden ausgerichtet.

Aus heutiger Sicht ist der Garten NICHT mit einem weiteren Haus bebaubar.

Das Haus ist voll unterkellert. Direkt am Haus steht eine Doppelgarage.

Sie betreten das Haus in einem Treppenhaus, von dem beide Wohnungen zu erreichen sind.

Im Herzen der Erdgeschosswohnung liegt das Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Terrasse wurde mit einem einfachen Wintergarten überbaut.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer mit Wohnflächen von 6,85 m², 12,07 m² und 15,56 m².

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschtisch ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein separates WC.

Die EG-Wohnung wird komplettiert durch eine Küche (8,48 m² Fläche). Alle Räume und Sanitärbereiche verfügen über Tageslicht.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist nahezu identisch geschnitten, die Fläche wurde aber auf drei Räume aufgeteilt. Statt der zwei kleineren Zimmer wurde hier ein 17,87 m² großer Raum geschaffen. Aus diesem Zimmer können Sie einen kleinen Balkon betreten.

Durch die geschickte Dachgestaltung gibt es zum Süden keinerlei Schrägen. Da auf der Eingangsseite große Gauben eingebaut wurden, sind auch diese Räume sehr gut nutzbar.

Im Spitzbodenbereich steht umfangreiche Abstellfläche zur Verfügung.

Im Vollkeller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Vorratsräume, die Ölzentralheizung und ein beheizbares Zimmer, welches in der Vergangenheit als Gästezimmer genutzt wurde.

Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den großen Garten.

Wir möchten Ihnen dieses umfangreiche Haus gern persönlich vor Ort präsentieren. Rufen Sie uns einfach an:

0 42 02 - 52 49 46


Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Stichworte:
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03361000

Immonet-Nr.: 36684310

Anbieter-Objekt-ID: 0-2841-289957

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Auf dem Sonnenberg 4 B

28832 Achim

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