Immonet-Nr.: 36682294

Anbieter-Objekt-ID: 1090-05-70716

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Etagenwohnung kaufen in Schönfließ

16567  Schönfließ
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Kaufpreis
161,750.00 €
Kaufpreis/ m²
2,499.23 €
Kaufpreisfaktor
33.6-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
4,813.68 €
Hausgeld pro Monat
198.18 €
Courtage für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
64.72 m²
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
115.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Teppich
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

- 4-geschossige Mehrfamilienhäuser im Wohnpark Frohe Aue
- vermietete Eigentumswohnung
- 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Balkon
- Kellerverschlag
- Außenstellplatz

Im Grünen, am Ortsrand von Schönfließ, liegt die Mitte der 90er Jahre errichtete Wohnanlage im Stadtvillencharakter. Der Wohnpark Frohe Aue steht für ruhiges aber familienfreundliches Wohnen am Stadtrand, mit direkter Nähe zur Wald- und Seenlandschaft.

Die überwiegend 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser sind durch eine gepflegte Parkanlage im idealen Abstand voneinander angeordnet. So ist der Grünblick quasi von jedem Raum garantiert. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und mit Balkonen oder Wintergärten sowie Wannenbädern ausgestattet. Zudem ist jeder Wohnung ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerverschlag als Sondereigentum zugeordnet.

Ausführliche Informationen, wie Protokolle und Beschlüsse erhalten Sie gern auf Wunsch. Sprechen Sie uns an!

Preisinformation:
1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 401,14 EUR
, Nettorendite Ist in %: 2,98
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.813,68 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.813,68 EUR

Schönfließ ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Dieser liegt sehr verkehrsgünstig etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Berlin und Hohen-Neuendorf, in der Nähe der Bundesautobahn A 10 und der S-Bahn-Linie 8. Die Buslinie 809 verbindet Schönfließ mit Berlin-Hermsdorf und Hennigsdorf.

Die mittelalterliche Dorfkirche, deren Baubeginn im Jahr 1375 erfolgte, prägt den Dorfkern. Das im 19. Jahrhundert errichtete Schloss der Familie von Veltheim existierte bis 1945. Heute dient der einzige erhaltene Seitenflügel als Kindergarten. Kirche und die erhaltenen Teile des Gutes stehen in der Brandenburgischen Liste der Baudenkmale. Als heimliches Wahrzeichen des Ortes gilt das Storchennest auf dem Schornstein der alten Bäckerei.

Gute Schulen im Umkreis und die unvergleichliche Natur, sprechen für die Speckgürtellage und ziehen vor allem Familien an.

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Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und geprüft. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gern sind wir Ihnen bei Fragen behilflich - nutzen Sie das Kontaktfeld auf dieser Seite und Sie erhalten detaillierte Informationen zu dieser Immobilie!

Stichworte:
Gesamtfläche: 64,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 36682294

Anbieter-Objekt-ID: 1090-05-70716

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Ihr Ansprechpartner

Ilona Frankfurth

Tempelhofer Damm 159

12099 Berlin

Ihr Anbieter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Daniela Seide-Mainka

Tempelhofer Damm 159

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