NEU SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN RABENAU

Mehrfamilienhaus kaufen in Freital

01705 Freital
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Preise & Kosten

Kaufpreis

465,000.00 €

Courtage für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Zimmer

Anzahl Parkflächen

Wohnfläche ca.

375 m²

Grundstücksfläche ca.

300 m²

Zustand

Teil- oder vollsaniert

Baujahr

1900

Denkmalschutz

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

Bad: Bad mit Fenster
Balkon
Fußboden: Laminat

Keller
Gäste-WC
Vermietet

Das Haus wurde denkmalgerecht saniert. Die aufwendig gestaltete Fassade wurde wieder hergestellt. An der Straßenseite wurden Holzfenster eingebaut. Auf der Rückseite gibt es jetzt Balkone, die ebenfalls in Holz ausgeführt wurden und damit bei der Vermietung für mehr Attraktivität sorgen. Von den oberen Etagen hat man einen wunderschönen Ausblick auf Rabenau und die Umgebung.
Die Fußböden sind mit edlen Fliesen belegt, in den Wohnräumen kam Laminat zum Einsatz.
Die Bäder verfügen alle über eine Badewanne. Die große Wohnung im Dachgeschoss bietet dazu noch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Untergeschoss gibt es für jede Mieteinheit einen Keller. Für PkW´s stehen drei Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neu saniertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in zwei 1-Raum Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und zwei großzügige 4-Raum Wohnungen.

Mieteinnahme IST: 1907,81 €
Mieteinnahmte SOLL: 2542,27 €

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Dadurch kann das Haus auch in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im Landkreis Osterzgebirge. Bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten. In der Hälfte der Zeit erreicht man den Autobahnanschluss zur A17.
Die nächste staatliche Grundschule befindet sich im Ortsteil Oelsa, die nächste staatliche Mittelschule und das nächste staatliche Gymnasium in Freital, beides im näheren Umfeld.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 411,00 m², Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2016