Immonet-Nr.: 36674260

Anbieter-Objekt-ID: 14440-92542

Attraktives Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Nußloch

Reihenmittelhaus kaufen in Nußloch

69226  Nußloch
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Kaufpreis
464,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
13,200.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
140 m²
Baujahr
2006
Energieausweis
nicht nötig
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Vermietet
Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, überdachte Terrasse

In zentraler Lage von Nußloch steht dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um eines von insgesamt 3 Atriumhäusern die 2006 in West-/Südwestausrichtung erbauten wurden.
Das Haus verfügt über ein ca. 140 m² großes realgeteiltes Grundstück sowie eine Wohnfläche von ca. 155 m².

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten sowie der offen gestaltete Küchenbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eines der Highlights des Hauses: ein großes Dachstudio mit Zugang zur Dachterrasse und ein weiteres Tageslichtbad.
Im Untergeschoss erwartet Sie zudem noch ein großzügiger Hobbyraum.

Das Haus ist aktuell zu einer Jahreskaltmiete von € 13.200,- vermietet.

2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses interessante Angebot ab. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 36674260

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