Immonet-Nr.: 36667124

Anbieter-Objekt-ID: 667-466918

Renovierungsbedürftiges Altstadthaus (Wohn- und Geschäftshaus)

Stadthaus kaufen in Friedberg

86316  Friedberg
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Kaufpreis
450,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
136.31 m²
Grundstücksfläche ca.
160 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1669
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Fliesen

ca. 226 m² (Wohnfläche: 136,31 m²; Gewerbefläche: 89,97 m²)
ca. 50 m² Dachgeschoss und Dachspitz ausbaubar

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz


- Gewerbe EG
- Wohnung OG und DG
- Massive Ziegelbauweise
- Gas-Einzelöfen
- Satteldach mit Dachplatten; Spenglerarbeiten in Kupfer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2001
- Balkon
- Renovierungsbedürftig
- Inkl. Einzelgarage
- Kein Einzelbaudenkmal; Ensembleschutz
- ......und vieles mehr

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der romantischen Stadt Friedberg gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 34 Jahren ein kompetenter Partner

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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Immonet-Nr.: 36667124

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Ihr Ansprechpartner

Friedrich Ottens

Ludwigstraße 25a

86316 Friedberg

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