Immonet-Nr.: 36658494

Anbieter-Objekt-ID: MSILOFT150419-1404535

Die Loft - ein Traum kann wahr werden ! * großzügig, modern & einzigartig *

Besondere Immobilie kaufen in Dresden

01237  Dresden
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Kaufpreis
399,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,156.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
12.500 € Provision + 2.375,00 € von 19 % Mehrwertsteuer = 14.875,00 € Gesamtprovision
( vierzehntausendachthundertfünfundsiebzig )
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
185 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Endenergiebedarf Wärme
31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
Im Anhang vom Expose befindet sich der Loftgrundriss als PDF Datei. Der Grundriss kann je nach eigenen Ideen und Wünschen sowie im Schnitt oder Größe der Räume geändert oder angepasst werden. Das gilt ebenso für die Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Fliesen oder Badkeramik wie Wanne, Dusche, WC. .

Das Inventar auf den Objektbildern erfüllt nur den Darstellungszweck und wird nicht mit verkauft. Die Raumgestaltung auf den Bildern dient zur Anregung sowie Animation und könnte so in etwa realisiert werden.

Ein Loft, ist kurz zur Erklärung übersetzt ein umfunktionierter Lager- und Industrieraum in einem Gebäude. Die hier zum Verkauf stehende energieeffiziente Loft/Einheit ( unter der Maßgabe Effizienzhaus 70 / KfW 70 ) ist ein ERSTBEZUG nach Komplettsanierung Gesamtobjekt. Die großzügigen Räume bieten mit viel Platz eine individuelle Gestaltung und Nutzungsvielfalt. Durch die lichtdurchfluteten großen Fensterfronten für das Tageslicht kommt der Loftcharakter besonders zur Geltung. Die sich an die Loft anschließenden großflächigen Terrassen runden das Gesamtpaket vom einzigartigen Lebensgefühl ab und erhöhen den Komfort. Ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Einheit.

Wir erstellen die Loft bezugsfertig. Kundenwünsche für Bemusterungen Material sind jederzeit nach Kauf möglich. Wir verkaufen eine gewerblich gewidmete Einheit.

Die vollständige Fertigstellung des gesamten Objekts wird auf Frühjahr 2020 geschätzt. Die Loft selbst könnte unter Umständen zum Ende des Jahres zur Nutzung bereit stehen.

Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei ernsthaft beabsichtigtem Kaufinteresse übermittelt soweit die Herausgabe der Unterlagen nicht vor diesen Punkten erforderlich ist.

Wir antworten nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. ( vollständig heisst, Vor-und Nachname, Anschrift, Mailadresse und Telefonummer ) Gern beraten wir vorab unverbindlich telefonisch und geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.

Besichtigungen werden im Einzeltermin durchgeführt und wir planen hierfür reichlich Zeit pro Interessent. Die Entscheidungsträger sollten jedoch bitte unbedingt alle zur Besichtigung anwesend sein.

Wir freuen uns auf Sie und herzlichen Dank !


Haftung/Widerrufsbelehrung:
Haftung

Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben jeglicher Art in der Anzeige und daher könnten Abweichungen im Angebot auftreten.
Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSImmobilien sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Verwaltung oder Vertreter.
Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Auszug Geschäftsbedingungen der MSI

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Die vollständigen Geschäftsbedingungen welche sich in zeitlichen Abständen aktualisieren, können auf Wunsch gesondert übermittelt werden.


Widerrufsbelehrung Verbraucher

Bitte die Widerrufsbelehrung hier im Angebot als PDF Datei oben bei den Bildern hinterlegt vor dem Besichtigungstermin beachten ! Diese gesetzliche Regelung seit Anfang 2014 zum Schutz für Verbraucher, heißt also zum Schutz für Sie als Interessent, müssen wir als Makler einhalten und die Interessenten darauf hinweisen/belehren.

Immonet-Nr.: 36658494

Anbieter-Objekt-ID: MSILOFT150419-1404535

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Michael Schuchert

Stephensonstr. 33 a

01257 Dresden

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